Prix immobilier Saint-Coulomb en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Coulomb. Le prix au m² appartement y est 96 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 102 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 434 €

185 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 768 €

9 transactions DVF

Fourchette maison

2 810 € — 4 182 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 713 € — 3 906 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

380 000 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

245 000 €

surface médiane 70 m²

Médiane département (appart)

1 922 €

sur 333 communes

Médiane département (maison)

1 703 €

sur 333 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 162 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 3.9 % par an.

Loyer appartement

12.2 €/m²/mois

Loyer maison

11.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.8 €/m²/mois

Loyer T3+

10.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

3.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Coulomb, le taux global est de 38.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.6 %

commune + EPCI

Taux communal

36.0 %

Taux EPCI

2.6 %

CA du Pays de Saint Malo Agglomération

TFPB moyenne / bien

802 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 082 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 920

Évolution 5 ans

+9.2 %

Revenu médian

26 740 €

par an, par foyer

Densité

162 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

27 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

63 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Coulomb est MACRON (38.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.5 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

15.5 %

Gauche / écologie

8.4 %

Centre

41.3 %

Droite

6.3 %

Extrême droite

27.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 68 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Coulomb est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.9 ‰

Vols dans véhicules

8.3 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

3.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Coulomb, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 51 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 18 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Coulomb compte 10 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Ille-et-Vilaine

Si vous explorez Saint-Coulomb, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Rives-du-Couesnon2 911 hab.1 514 €/m²
• Plerguer2 846 hab.1 009 €/m²
• Crevin2 814 hab.2 434 €/m²
• Saint-Jouan-des-Guérets2 801 hab.3 660 €/m²
• Pléchâtel2 763 hab.1 580 €/m²
• Piré-Chancé3 120 hab.1 612 €/m²
• Étrelles2 640 hab.2 250 €/m²
• Martigné-Ferchaud2 608 hab.865 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Coulomb ?

Le prix médian au m² à Saint-Coulomb est de 3 768 € pour un appartement et 3 434 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Coulomb ?

Saint-Coulomb compte 2 920 habitants selon le dernier recensement INSEE (les colombanais).

Y a-t-il la fibre à Saint-Coulomb ?

Oui, à Saint-Coulomb 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Coulomb ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Coulomb est de 38.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Coulomb est-elle une ville sûre ?

Saint-Coulomb se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Coulomb ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Coulomb est de 26 740 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.