Prix immobilier Piré-Chancé en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Piré-Chancé. Le prix au m² appartement y est 16 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 914 €

192 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 612 €

15 transactions DVF

Fourchette maison

1 213 € — 2 398 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 308 € — 2 296 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

240 000 €

surface médiane 115 m²

Prix médian d'un appartement

120 000 €

surface médiane 68 m²

Médiane département (appart)

1 922 €

sur 333 communes

Médiane département (maison)

1 703 €

sur 333 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 133 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.7 % par an.

Loyer appartement

11.6 €/m²/mois

Loyer maison

9.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Piré-Chancé, le taux global est de 40.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.4 %

commune + EPCI

Taux communal

40.4 %

Taux EPCI

0.0 %

CC Pays de Châteaugiron Communauté

TFPB moyenne / bien

954 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 363 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 6.0 %.

Population

3 120

Évolution 5 ans

+9.1 %

Revenu médian

24 280 €

par an, par foyer

Densité

85 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

39 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

16 %

Taux de pauvreté

6.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

55 %

Inégalités (D9/D1)

2.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Piré-Chancé est MACRON (36.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.3 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

20.9 %

Gauche / écologie

7.0 %

Centre

38.1 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

27.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 32 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 89 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

10 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

10 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Piré-Chancé, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 166 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

86.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 18 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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• Saint-Coulomb2 920 hab.3 768 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Piré-Chancé ?

Le prix médian au m² à Piré-Chancé est de 1 612 € pour un appartement et 1 914 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Piré-Chancé ?

Piré-Chancé compte 3 120 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Piré-Chancé ?

À Piré-Chancé, seulement 10 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Piré-Chancé ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Piré-Chancé est de 40.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Piré-Chancé ?

Le revenu médian par foyer à Piré-Chancé est de 24 280 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.