Quel est le prix au m² à Rion-des-Landes ?

Le prix médian au m² à Rion-des-Landes est de 1 609 € pour un appartement et 1 616 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Rion-des-Landes ?

Rion-des-Landes compte 3 084 habitants selon le dernier recensement INSEE (les rionnais et rionnaises).

Y a-t-il la fibre à Rion-des-Landes ?

Oui, à Rion-des-Landes 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Rion-des-Landes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rion-des-Landes est de 39.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Rion-des-Landes est-elle une ville sûre ?

Rion-des-Landes se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Rion-des-Landes ?

Le revenu médian par foyer à Rion-des-Landes est de 21 190 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

Landes · 40370 · 3 084 habitants

Prix immobilier Rion-des-Landes en 2026

Rion-des-Landes est une commune française de 3 084 habitants (rionnais et rionnaises) située dans Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 1 609 €/m², et celui d'une maison de 1 616 €/m² (source DVF, 225 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 4.2 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Rion-des-Landes. Le prix au m² appartement y est 4 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 616 €; 201 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 609 €; 24 transactions DVF
Fourchette maison: 1 158 € — 2 118 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 359 € — 1 837 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 200 000 €; surface médiane 119 m²
Prix médian d'un appartement: 75 000 €; surface médiane 40 m²
Médiane département (appart): 1 685 €; sur 311 communes
Médiane département (maison): 1 481 €; sur 311 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.4 % par an.

Loyer appartement: 11.3 €/m²/mois
Loyer maison: 10.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Rion-des-Landes, le taux global est de 39.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 39.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.3 %
Taux EPCI: 3.0 %; CC du Pays Tarusate
TFPB moyenne / bien: 1 517 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 860 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population: 3 084
Évolution 5 ans: +4.2 %
Revenu médian: 21 190 €; par an, par foyer
Densité: 26 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 32 %
Taux de pauvreté: 11.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: 47 %
Inégalités (D9/D1): 2.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Rion-des-Landes est LE PEN (29.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.6 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 22.6 %
Gauche / écologie: 7.2 %
Centre: 29.6 %
Droite: 3.6 %
Extrême droite: 35.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 65 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces2
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs15

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Rion-des-Landes est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: —
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: 0.0 ‰
Dégradations: 3.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Rion-des-Landes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 25 kW.

Stations: 2
Points de charge: 4
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rion-des-Landes ?: Le prix médian au m² à Rion-des-Landes est de 1 609 € pour un appartement et 1 616 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Rion-des-Landes ?: Rion-des-Landes compte 3 084 habitants selon le dernier recensement INSEE (les rionnais et rionnaises).
Y a-t-il la fibre à Rion-des-Landes ?: Oui, à Rion-des-Landes 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Rion-des-Landes ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rion-des-Landes est de 39.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Rion-des-Landes est-elle une ville sûre ?: Rion-des-Landes se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Rion-des-Landes ?: Le revenu médian par foyer à Rion-des-Landes est de 21 190 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

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