Prix immobilier Pouillon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pouillon. Le prix au m² appartement y est 17 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 23 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 821 €

174 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 404 €

10 transactions DVF

Fourchette maison

1 242 € — 2 471 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

776 € — 1 975 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

227 100 €

surface médiane 118 m²

Prix médian d'un appartement

127 825 €

surface médiane 143 m²

Médiane département (appart)

1 685 €

sur 311 communes

Médiane département (maison)

1 481 €

sur 311 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 142 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.6 % par an.

Loyer appartement

12.4 €/m²/mois

Loyer maison

11.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.3 €/m²/mois

Loyer T3+

9.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pouillon, le taux global est de 31.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.8 %

commune + EPCI

Taux communal

28.0 %

Taux EPCI

3.8 %

CC Pays d'Orthe et Arrigans

TFPB moyenne / bien

864 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 718 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population

3 128

Évolution 5 ans

+2.0 %

Revenu médian

22 720 €

par an, par foyer

Densité

63 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

37 %

Taux de pauvreté

12.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

49 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pouillon est MACRON (26.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.9 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

19.7 %

Gauche / écologie

5.1 %

Centre

36.3 %

Droite

4.7 %

Extrême droite

32.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 160 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pouillon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 42 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pouillon compte 1 monument historique.

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• Rion-des-Landes3 084 hab.1 609 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pouillon ?

Le prix médian au m² à Pouillon est de 1 404 € pour un appartement et 1 821 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pouillon ?

Pouillon compte 3 128 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pouillonnais).

Y a-t-il la fibre à Pouillon ?

Oui, à Pouillon 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pouillon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pouillon est de 31.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Pouillon ?

Le revenu médian par foyer à Pouillon est de 22 720 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.