Quel est le prix au m² à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?

Le prix médian au m² à Saint-Seurin-sur-l'Isle est de 1 431 € pour un appartement et 1 500 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?

Saint-Seurin-sur-l'Isle compte 3 151 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?

À Saint-Seurin-sur-l'Isle, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Seurin-sur-l'Isle est de 68.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Seurin-sur-l'Isle est-elle une ville sûre ?

Saint-Seurin-sur-l'Isle se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Seurin-sur-l'Isle est de 19 140 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.

Gironde · 33660 · 3 151 habitants

Prix immobilier Saint-Seurin-sur-l'Isle en 2026

Saint-Seurin-sur-l'Isle est une commune française de 3 151 habitants située dans Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 1 431 €/m², et celui d'une maison de 1 500 €/m² (source DVF, 334 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.3 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Seurin-sur-l'Isle. Le prix au m² appartement y est 24 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 1 500 €; 259 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 431 €; 75 transactions DVF
Fourchette maison: 1 096 € — 1 869 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 312 € — 1 563 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 138 300 €; surface médiane 88 m²
Prix médian d'un appartement: 65 000 €; surface médiane 44 m²
Médiane département (appart): 1 885 €; sur 526 communes
Médiane département (maison): 1 526 €; sur 526 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 201 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.6 % par an.

Loyer appartement: 11.4 €/m²/mois
Loyer maison: 9.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Seurin-sur-l'Isle, le taux global est de 68.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 68.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 63.8 %
Taux EPCI: 4.3 %; CA du Libournais
TFPB moyenne / bien: 1 587 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 329 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 20.0 %.

Population: 3 151
Évolution 5 ans: -0.3 %
Revenu médian: 19 140 €; par an, par foyer
Densité: 354 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 27 %
30-59 ans: 33 %
60 ans et plus: 40 %
Taux de pauvreté: 20.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 12 %
Foyers imposés: 37 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Seurin-sur-l'Isle est LE PEN (37.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.9 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 18.5 %
Gauche / écologie: 3.7 %
Centre: 27.0 %
Droite: 3.0 %
Extrême droite: 46.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 32 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces2
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs12

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 93 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 93 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Seurin-sur-l'Isle est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: 3.2 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.7 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 7.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Seurin-sur-l'Isle, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 37 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations: 11
Points de charge: 26
Charge rapide (≥ 50 kW): 12
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?: Le prix médian au m² à Saint-Seurin-sur-l'Isle est de 1 431 € pour un appartement et 1 500 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?: Saint-Seurin-sur-l'Isle compte 3 151 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?: À Saint-Seurin-sur-l'Isle, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Seurin-sur-l'Isle est de 68.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Seurin-sur-l'Isle est-elle une ville sûre ?: Saint-Seurin-sur-l'Isle se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Seurin-sur-l'Isle ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Seurin-sur-l'Isle est de 19 140 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.

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