Quel est le prix au m² à Castillon-la-Bataille ?

Le prix médian au m² à Castillon-la-Bataille est de 1 257 € pour un appartement et 1 086 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Castillon-la-Bataille ?

Castillon-la-Bataille compte 3 279 habitants selon le dernier recensement INSEE (les castillonnais).

Y a-t-il la fibre à Castillon-la-Bataille ?

Oui, à Castillon-la-Bataille 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Castillon-la-Bataille ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Castillon-la-Bataille est de 45.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Castillon-la-Bataille est-elle une ville sûre ?

Castillon-la-Bataille se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Castillon-la-Bataille ?

Le revenu médian par foyer à Castillon-la-Bataille est de 15 750 € par an (INSEE Filosofi), 30 % en-dessous de la médiane du département.

Gironde · 33350 · 3 279 habitants

Prix immobilier Castillon-la-Bataille en 2026

Castillon-la-Bataille est une commune française de 3 279 habitants (castillonnais) située dans Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 1 257 €/m², et celui d'une maison de 1 086 €/m² (source DVF, 319 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.8 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Castillon-la-Bataille. Le prix au m² appartement y est 33 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 29 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 086 €; 234 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 257 €; 85 transactions DVF
Fourchette maison: 800 € — 1 580 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 063 € — 1 467 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 125 000 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 71 000 €; surface médiane 61 m²
Médiane département (appart): 1 885 €; sur 526 communes
Médiane département (maison): 1 526 €; sur 526 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 621 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.4 % par an.

Loyer appartement: 9.9 €/m²/mois
Loyer maison: 10.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Castillon-la-Bataille, le taux global est de 45.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 45.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 44.8 %
Taux EPCI: 1.0 %; CC Castillon/Pujols
TFPB moyenne / bien: 1 262 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 757 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 30 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 39.0 %.

Population: 3 279
Évolution 5 ans: +3.8 %
Revenu médian: 15 750 €; par an, par foyer
Densité: 576 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 34 %
60 ans et plus: 33 %
Taux de pauvreté: 39.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 18 %
Foyers imposés: 26 %
Inégalités (D9/D1): 3.4; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Castillon-la-Bataille est LE PEN (33.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 32.3 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 24.3 %
Gauche / écologie: 4.5 %
Centre: 26.0 %
Droite: 2.7 %
Extrême droite: 41.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 61 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes1
Dentistes3
Pharmacies4
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces2
Banques5
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs13

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Castillon-la-Bataille est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 8.7 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 8.8 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 13.8 ‰
Vols dans véhicules: 4.6 ‰
Vols de véhicules: 3.0 ‰
Dégradations: 15.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Castillon-la-Bataille, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 65 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 98.5 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 3
Points de charge: 10
Charge rapide (≥ 50 kW): 2
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Castillon-la-Bataille compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Symphorien
Porte du Midi, dite Porte de Fer

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Castillon-la-Bataille ?: Le prix médian au m² à Castillon-la-Bataille est de 1 257 € pour un appartement et 1 086 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Castillon-la-Bataille ?: Castillon-la-Bataille compte 3 279 habitants selon le dernier recensement INSEE (les castillonnais).
Y a-t-il la fibre à Castillon-la-Bataille ?: Oui, à Castillon-la-Bataille 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Castillon-la-Bataille ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Castillon-la-Bataille est de 45.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Castillon-la-Bataille est-elle une ville sûre ?: Castillon-la-Bataille se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Castillon-la-Bataille ?: Le revenu médian par foyer à Castillon-la-Bataille est de 15 750 € par an (INSEE Filosofi), 30 % en-dessous de la médiane du département.

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