Quel est le prix au m² à Fargues-Saint-Hilaire ?

Le prix médian au m² à Fargues-Saint-Hilaire est de 3 302 € pour un appartement et 2 848 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Fargues-Saint-Hilaire ?

Fargues-Saint-Hilaire compte 3 404 habitants selon le dernier recensement INSEE (les farguais, farguaises).

Y a-t-il la fibre à Fargues-Saint-Hilaire ?

Oui, à Fargues-Saint-Hilaire 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Fargues-Saint-Hilaire ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fargues-Saint-Hilaire est de 41.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Fargues-Saint-Hilaire est-elle une ville sûre ?

Fargues-Saint-Hilaire se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Fargues-Saint-Hilaire ?

Le revenu médian par foyer à Fargues-Saint-Hilaire est de 25 170 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.

Gironde · 33370 · 3 404 habitants

Prix immobilier Fargues-Saint-Hilaire en 2026

Fargues-Saint-Hilaire est une commune française de 3 404 habitants (farguais, farguaises) située dans Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 3 302 €/m², et celui d'une maison de 2 848 €/m² (source DVF, 258 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 19.0 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Fargues-Saint-Hilaire. Le prix au m² appartement y est 75 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 87 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 848 €; 154 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 302 €; 104 transactions DVF
Fourchette maison: 1 908 € — 3 599 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 959 € — 3 551 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 340 742 €; surface médiane 112 m²
Prix médian d'un appartement: 141 000 €; surface médiane 41 m²
Médiane département (appart): 1 885 €; sur 526 communes
Médiane département (maison): 1 526 €; sur 526 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 334 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.8 % par an.

Loyer appartement: 13.3 €/m²/mois
Loyer maison: 11.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Fargues-Saint-Hilaire, le taux global est de 41.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 41.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 40.5 %
Taux EPCI: 0.8 %; CC Les Coteaux Bordelais
TFPB moyenne / bien: 1 039 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 516 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population: 3 404
Évolution 5 ans: +19.0 %
Revenu médian: 25 170 €; par an, par foyer
Densité: 489 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: 8.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 61 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Fargues-Saint-Hilaire est MACRON (33.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.4 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 21.8 %
Gauche / écologie: 7.0 %
Centre: 37.2 %
Droite: 4.2 %
Extrême droite: 28.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 206 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires3
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes7
Spécialistes2
Dentistes7
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces1
Banques3
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Fargues-Saint-Hilaire est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.3 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.8 ‰
Vols dans véhicules: 2.7 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 5.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Fargues-Saint-Hilaire, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 63 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Fargues-Saint-Hilaire compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (11 km).

Monuments notables

Château de Beauséjour

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fargues-Saint-Hilaire ?: Le prix médian au m² à Fargues-Saint-Hilaire est de 3 302 € pour un appartement et 2 848 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Fargues-Saint-Hilaire ?: Fargues-Saint-Hilaire compte 3 404 habitants selon le dernier recensement INSEE (les farguais, farguaises).
Y a-t-il la fibre à Fargues-Saint-Hilaire ?: Oui, à Fargues-Saint-Hilaire 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Fargues-Saint-Hilaire ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fargues-Saint-Hilaire est de 41.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Fargues-Saint-Hilaire est-elle une ville sûre ?: Fargues-Saint-Hilaire se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Fargues-Saint-Hilaire ?: Le revenu médian par foyer à Fargues-Saint-Hilaire est de 25 170 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.

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