Prix immobilier La Tour-du-Crieu en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Tour-du-Crieu. Le prix au m² appartement y est 45 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 57 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 956 €

190 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 280 €

6 transactions DVF

Fourchette maison

1 482 € — 2 301 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

948 € — 1 664 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

197 396 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

144 500 €

surface médiane 122 m²

Médiane département (appart)

882 €

sur 285 communes

Médiane département (maison)

1 243 €

sur 285 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 168 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.3 % par an.

Loyer appartement

12.0 €/m²/mois

Loyer maison

9.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.0 €/m²/mois

Loyer T3+

7.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Tour-du-Crieu, le taux global est de 44.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.3 %

commune + EPCI

Taux communal

38.2 %

Taux EPCI

6.0 %

CC des Portes d'Ariège Pyrénées

TFPB moyenne / bien

1 100 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 492 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

3 246

Évolution 5 ans

+2.4 %

Revenu médian

22 710 €

par an, par foyer

Densité

313 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

53 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Tour-du-Crieu est LE PEN (30.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.3 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

22.1 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

29.9 %

Droite

1.9 %

Extrême droite

39.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 246 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Tour-du-Crieu est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

7.3 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

1.5 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

5.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Tour-du-Crieu, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Ariège

Si vous explorez La Tour-du-Crieu, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Mirepoix3 120 hab.1 167 €/m²
• Tarascon-sur-Ariège3 034 hab.858 €/m²
• Varilhes3 495 hab.1 000 €/m²
• Saint-Jean-du-Falga2 860 hab.1 679 €/m²
• Mazères3 868 hab.1 290 €/m²
• Laroque-d'Olmes2 371 hab.727 €/m²
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• Verniolle2 338 hab.1 423 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Tour-du-Crieu ?

Le prix médian au m² à La Tour-du-Crieu est de 1 280 € pour un appartement et 1 956 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Tour-du-Crieu ?

La Tour-du-Crieu compte 3 246 habitants selon le dernier recensement INSEE (les critouriens, critouriennes).

Y a-t-il la fibre à La Tour-du-Crieu ?

Oui, à La Tour-du-Crieu 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Tour-du-Crieu ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Tour-du-Crieu est de 44.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Tour-du-Crieu est-elle une ville sûre ?

La Tour-du-Crieu se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Tour-du-Crieu ?

Le revenu médian par foyer à La Tour-du-Crieu est de 22 710 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.