Quel est le prix au m² à Tarascon-sur-Ariège ?

Le prix médian au m² à Tarascon-sur-Ariège est de 858 € pour un appartement et 1 413 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Tarascon-sur-Ariège ?

Tarascon-sur-Ariège compte 3 034 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tarasconnais).

Y a-t-il la fibre à Tarascon-sur-Ariège ?

À Tarascon-sur-Ariège, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Tarascon-sur-Ariège ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tarascon-sur-Ariège est de 53.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Tarascon-sur-Ariège est-elle une ville sûre ?

Tarascon-sur-Ariège se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Tarascon-sur-Ariège ?

Le revenu médian par foyer à Tarascon-sur-Ariège est de 18 950 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

Ariège · 09400 · 3 034 habitants

Prix immobilier Tarascon-sur-Ariège en 2026

Tarascon-sur-Ariège est une commune française de 3 034 habitants (tarasconnais) située dans Ariège, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 858 €/m², et celui d'une maison de 1 413 €/m² (source DVF, 198 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.3 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tarascon-sur-Ariège. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 413 €; 143 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 858 €; 55 transactions DVF
Fourchette maison: 869 € — 1 739 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 571 € — 1 068 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 129 000 €; surface médiane 95 m²
Prix médian d'un appartement: 91 866 €; surface médiane 108 m²
Médiane département (appart): 882 €; sur 285 communes
Médiane département (maison): 1 243 €; sur 285 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 471 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 14.0 % par an.

Loyer appartement: 10.0 €/m²/mois
Loyer maison: 7.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 14.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tarascon-sur-Ariège, le taux global est de 53.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 53.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 52.5 %
Taux EPCI: 1.4 %; CC du Pays de Tarascon
TFPB moyenne / bien: 1 730 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 213 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 26.0 %.

Population: 3 034
Évolution 5 ans: -3.3 %
Revenu médian: 18 950 €; par an, par foyer
Densité: 352 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 28 %
30-59 ans: 32 %
60 ans et plus: 39 %
Taux de pauvreté: 26.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 11 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: 37 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tarascon-sur-Ariège est MÉLENCHON (27.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.4 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 29.6 %
Gauche / écologie: 5.3 %
Centre: 27.1 %
Droite: 2.8 %
Extrême droite: 33.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 33 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes1
Dentistes3
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces3
Banques4
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs11

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 87 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 87 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Tarascon-sur-Ariège est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: 8.1 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 11.5 ‰
Vols dans véhicules: 3.6 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 8.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tarascon-sur-Ariège, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 61 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 6
Points de charge: 8
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Tarascon-sur-Ariège compte 5 monuments historiques.

Monuments notables

Chapelle Notre-Dame de Sabart
Château de Lacombe
Tour Saint-Michel
Eglise Notre-Dame-de-la-Daurade
Maison de Jehan-Séré

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tarascon-sur-Ariège ?: Le prix médian au m² à Tarascon-sur-Ariège est de 858 € pour un appartement et 1 413 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Tarascon-sur-Ariège ?: Tarascon-sur-Ariège compte 3 034 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tarasconnais).
Y a-t-il la fibre à Tarascon-sur-Ariège ?: À Tarascon-sur-Ariège, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Tarascon-sur-Ariège ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tarascon-sur-Ariège est de 53.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Tarascon-sur-Ariège est-elle une ville sûre ?: Tarascon-sur-Ariège se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Tarascon-sur-Ariège ?: Le revenu médian par foyer à Tarascon-sur-Ariège est de 18 950 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

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