Prix immobilier Boën-sur-Lignon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Boën-sur-Lignon. Le prix au m² appartement y est 20 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 15 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 142 €

188 transactions DVF

Prix médian m² appartement

868 €

93 transactions DVF

Fourchette maison

792 € — 1 708 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

667 € — 1 198 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

131 000 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

94 000 €

surface médiane 100 m²

Médiane département (appart)

1 090 €

sur 318 communes

Médiane département (maison)

1 338 €

sur 318 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 645 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.7 % par an.

Loyer appartement

8.5 €/m²/mois

Loyer maison

7.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.9 €/m²/mois

Loyer T3+

7.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Boën-sur-Lignon, le taux global est de 34.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.6 %

commune + EPCI

Taux communal

32.4 %

Taux EPCI

2.2 %

CA Loire Forez Agglomération

TFPB moyenne / bien

1 142 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 293 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 19.0 %.

Population

3 029

Évolution 5 ans

-8.4 %

Revenu médian

19 810 €

par an, par foyer

Densité

506 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

42 %

Taux de pauvreté

19.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

16 %

Foyers imposés

34 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Boën-sur-Lignon est LE PEN (29.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.6 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

20.0 %

Gauche / écologie

5.9 %

Centre

30.0 %

Droite

4.7 %

Extrême droite

37.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 264 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Boën-sur-Lignon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

4.2 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.7 ‰

Vols dans véhicules

4.7 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

11.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Boën-sur-Lignon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Boën-sur-Lignon compte 1 monument historique.

Communes voisines en Loire

Si vous explorez Boën-sur-Lignon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Commelle-Vernay3 029 hab.746 €/m²
• Bourg-Argental2 949 hab.982 €/m²
• Saint-Genest-Malifaux2 917 hab.1 512 €/m²
• Chavanay2 889 hab.1 755 €/m²
• Panissières2 862 hab.988 €/m²
• Renaison3 200 hab.1 811 €/m²
• Balbigny2 848 hab.1 036 €/m²
• L'Étrat2 778 hab.2 792 €/m²

Voir toutes les communes du Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boën-sur-Lignon ?

Le prix médian au m² à Boën-sur-Lignon est de 868 € pour un appartement et 1 142 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Boën-sur-Lignon ?

Boën-sur-Lignon compte 3 029 habitants selon le dernier recensement INSEE (les boënnais).

Y a-t-il la fibre à Boën-sur-Lignon ?

Oui, à Boën-sur-Lignon 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Boën-sur-Lignon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Boën-sur-Lignon est de 34.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Boën-sur-Lignon est-elle une ville sûre ?

Boën-sur-Lignon se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Boën-sur-Lignon ?

Le revenu médian par foyer à Boën-sur-Lignon est de 19 810 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.