Quel est le prix au m² à Laroque-d'Olmes ?

Le prix médian au m² à Laroque-d'Olmes est de 727 € pour un appartement et 988 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Laroque-d'Olmes ?

Laroque-d'Olmes compte 2 371 habitants selon le dernier recensement INSEE (les laroquais).

Y a-t-il la fibre à Laroque-d'Olmes ?

Oui, à Laroque-d'Olmes 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Laroque-d'Olmes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Laroque-d'Olmes est de 44.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Laroque-d'Olmes est-elle une ville sûre ?

Laroque-d'Olmes se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Laroque-d'Olmes ?

Le revenu médian par foyer à Laroque-d'Olmes est de 19 360 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

Ariège · 09600 · 2 371 habitants

Prix immobilier Laroque-d'Olmes en 2026

Laroque-d'Olmes est une commune française de 2 371 habitants (laroquais) située dans Ariège, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 727 €/m², et celui d'une maison de 988 €/m² (source DVF, 164 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.4 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Laroque-d'Olmes. Le prix au m² appartement y est 18 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 21 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 988 €; 145 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 727 €; 19 transactions DVF
Fourchette maison: 682 € — 1 429 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 571 € — 1 072 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 110 000 €; surface médiane 99 m²
Prix médian d'un appartement: 130 000 €; surface médiane 169 m²
Médiane département (appart): 882 €; sur 285 communes
Médiane département (maison): 1 243 €; sur 285 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 133 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 15.4 % par an.

Loyer appartement: 9.3 €/m²/mois
Loyer maison: 7.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 15.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Laroque-d'Olmes, le taux global est de 44.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 44.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 41.0 %
Taux EPCI: 3.5 %; CC du Pays d'Olmes
TFPB moyenne / bien: 1 567 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 522 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 22.0 %.

Population: 2 371
Évolution 5 ans: -3.4 %
Revenu médian: 19 360 €; par an, par foyer
Densité: 165 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 24 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 41 %
Taux de pauvreté: 22.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 15 %
Foyers imposés: 34 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Laroque-d'Olmes est MÉLENCHON (27.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.9 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 31.0 %
Gauche / écologie: 3.8 %
Centre: 24.3 %
Droite: 3.5 %
Extrême droite: 36.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 169 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes1
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces2
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs8

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Laroque-d'Olmes est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: 3.3 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.3 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 6.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Laroque-d'Olmes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 20 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 3
Points de charge: 4
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Laroque-d'Olmes compte 1 monument historique.

Monuments notables

Eglise du Saint-Sacrement

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laroque-d'Olmes ?: Le prix médian au m² à Laroque-d'Olmes est de 727 € pour un appartement et 988 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Laroque-d'Olmes ?: Laroque-d'Olmes compte 2 371 habitants selon le dernier recensement INSEE (les laroquais).
Y a-t-il la fibre à Laroque-d'Olmes ?: Oui, à Laroque-d'Olmes 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Laroque-d'Olmes ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Laroque-d'Olmes est de 44.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Laroque-d'Olmes est-elle une ville sûre ?: Laroque-d'Olmes se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Laroque-d'Olmes ?: Le revenu médian par foyer à Laroque-d'Olmes est de 19 360 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

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