Prix immobilier Quarouble en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Quarouble. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 560 €

192 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 418 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

1 184 € — 1 968 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 108 € — 1 449 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

148 175 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

140 000 €

surface médiane 150 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 121 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.2 % par an.

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.0 €/m²/mois

Loyer T3+

9.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Quarouble, le taux global est de 43.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.9 %

commune + EPCI

Taux communal

43.9 %

Taux EPCI

0.0 %

CA Valenciennes Métropole

TFPB moyenne / bien

917 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 090 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 13.0 %.

Population

3 131

Évolution 5 ans

+3.8 %

Revenu médian

21 990 €

par an, par foyer

Densité

254 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

13.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

49 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Quarouble est LE PEN (41.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.8 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

20.5 %

Gauche / écologie

3.4 %

Centre

22.3 %

Droite

2.1 %

Extrême droite

49.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 96 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Quarouble est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

1.9 ‰

Vols dans véhicules

1.6 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

9.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Quarouble, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 63 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Quarouble, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Proville3 128 hab.1 468 €/m²
• La Sentinelle3 143 hab.1 269 €/m²
• Arleux3 151 hab.1 238 €/m²
• Boussois3 157 hab.1 143 €/m²
• Hoymille3 173 hab.2 087 €/m²
• Berlaimont3 180 hab.866 €/m²
• Anor3 204 hab.818 €/m²
• Escaudœuvres3 204 hab.875 €/m²

Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quarouble ?

Le prix médian au m² à Quarouble est de 1 418 € pour un appartement et 1 560 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Quarouble ?

Quarouble compte 3 131 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Quarouble ?

Oui, à Quarouble 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Quarouble ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Quarouble est de 43.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quarouble est-elle une ville sûre ?

Quarouble se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Quarouble ?

Le revenu médian par foyer à Quarouble est de 21 990 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.