Quel est le prix au m² à Saint-Ciers-sur-Gironde ?

Le prix médian au m² à Saint-Ciers-sur-Gironde est de 1 236 € pour un appartement et 1 225 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Ciers-sur-Gironde ?

Saint-Ciers-sur-Gironde compte 3 081 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-cyriens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Ciers-sur-Gironde ?

Oui, à Saint-Ciers-sur-Gironde 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Ciers-sur-Gironde ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Ciers-sur-Gironde est de 44.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Ciers-sur-Gironde est-elle une ville sûre ?

Saint-Ciers-sur-Gironde se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Ciers-sur-Gironde ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Ciers-sur-Gironde est de 20 420 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

Gironde · 33820 · 3 081 habitants

Prix immobilier Saint-Ciers-sur-Gironde en 2026

Saint-Ciers-sur-Gironde est une commune française de 3 081 habitants (saint-cyriens) située dans Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 1 236 €/m², et celui d'une maison de 1 225 €/m² (source DVF, 207 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.9 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Ciers-sur-Gironde. Le prix au m² appartement y est 34 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 20 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 225 €; 192 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 236 €; 15 transactions DVF
Fourchette maison: 866 € — 1 580 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 794 € — 1 386 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 128 000 €; surface médiane 105 m²
Prix médian d'un appartement: 190 000 €; surface médiane 108 m²
Médiane département (appart): 1 885 €; sur 526 communes
Médiane département (maison): 1 526 €; sur 526 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 176 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.8 % par an.

Loyer appartement: 10.1 €/m²/mois
Loyer maison: 9.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Ciers-sur-Gironde, le taux global est de 44.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 44.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 43.3 %
Taux EPCI: 1.0 %; CC de l'Estuaire
TFPB moyenne / bien: 1 027 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 318 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 19.0 %.

Population: 3 081
Évolution 5 ans: +1.9 %
Revenu médian: 20 420 €; par an, par foyer
Densité: 81 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 34 %
60 ans et plus: 35 %
Taux de pauvreté: 19.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 14 %
Foyers imposés: 43 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Ciers-sur-Gironde est LE PEN (37.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.0 %.

Extrême gauche: 1.9 %
Gauche radicale: 18.1 %
Gauche / écologie: 4.4 %
Centre: 25.0 %
Droite: 4.6 %
Extrême droite: 46.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 32 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes6
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces2
Banques2
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 99 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Ciers-sur-Gironde est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: 4.3 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.8 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 7.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Ciers-sur-Gironde, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 102 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (8 km).

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Ciers-sur-Gironde ?: Le prix médian au m² à Saint-Ciers-sur-Gironde est de 1 236 € pour un appartement et 1 225 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Ciers-sur-Gironde ?: Saint-Ciers-sur-Gironde compte 3 081 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-cyriens).
Y a-t-il la fibre à Saint-Ciers-sur-Gironde ?: Oui, à Saint-Ciers-sur-Gironde 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Ciers-sur-Gironde ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Ciers-sur-Gironde est de 44.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Ciers-sur-Gironde est-elle une ville sûre ?: Saint-Ciers-sur-Gironde se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Ciers-sur-Gironde ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Ciers-sur-Gironde est de 20 420 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

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