Prix immobilier Thiant en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Thiant. Le prix au m² appartement y est 11 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 534 €

154 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 252 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 174 € — 1 909 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 188 € — 1 317 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

140 000 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

279 350 €

surface médiane 228 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 209 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.6 % par an.

Loyer appartement

12.1 €/m²/mois

Loyer maison

9.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Thiant, le taux global est de 38.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.9 %

commune + EPCI

Taux communal

38.9 %

Taux EPCI

0.0 %

CA de la Porte du Hainaut

TFPB moyenne / bien

985 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 532 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population

3 011

Évolution 5 ans

+6.1 %

Revenu médian

21 290 €

par an, par foyer

Densité

353 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

40 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

20 %

Taux de pauvreté

15.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

47 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Thiant est LE PEN (42.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.4 %.

Extrême gauche

2.2 %

Gauche radicale

23.6 %

Gauche / écologie

3.0 %

Centre

19.9 %

Droite

1.7 %

Extrême droite

49.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 66 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Thiant est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

3.1 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.6 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

2.2 ‰

Dégradations

10.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Thiant, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 71 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

90.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Thiant, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lecelles3 004 hab.2 786 €/m²
• Lezennes3 019 hab.4 242 €/m²
• Chéreng3 001 hab.2 531 €/m²
• Willems2 996 hab.3 850 €/m²
• Salomé3 051 hab.2 051 €/m²
• Emmerin3 053 hab.4 087 €/m²
• Proville3 128 hab.1 468 €/m²
• Quarouble3 131 hab.1 418 €/m²

Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thiant ?

Le prix médian au m² à Thiant est de 1 252 € pour un appartement et 1 534 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Thiant ?

Thiant compte 3 011 habitants selon le dernier recensement INSEE (les thiantais, thiantaises).

Y a-t-il la fibre à Thiant ?

Oui, à Thiant 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Thiant ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Thiant est de 38.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Thiant est-elle une ville sûre ?

Thiant se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Thiant ?

Le revenu médian par foyer à Thiant est de 21 290 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.