Prix immobilier Grandvillars en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Grandvillars. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 581 €

95 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 297 €

72 transactions DVF

Fourchette maison

1 100 € — 2 009 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

918 € — 1 794 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

147 500 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

120 000 €

surface médiane 78 m²

Médiane département (appart)

1 261 €

sur 95 communes

Médiane département (maison)

1 542 €

sur 95 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 500 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.9 % par an.

Loyer appartement

10.8 €/m²/mois

Loyer maison

10.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.1 €/m²/mois

Loyer T3+

9.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Grandvillars, le taux global est de 47.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.0 %

commune + EPCI

Taux communal

39.0 %

Taux EPCI

8.0 %

CC du Sud Territoire

TFPB moyenne / bien

2 108 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 481 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 14.0 %.

Population

2 978

Évolution 5 ans

+0.1 %

Revenu médian

22 540 €

par an, par foyer

Densité

196 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

14.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

51 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Grandvillars est LE PEN (39.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.8 %.

Extrême gauche

2.2 %

Gauche radicale

16.6 %

Gauche / écologie

3.1 %

Centre

23.5 %

Droite

3.5 %

Extrême droite

51.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 134 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Grandvillars est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

2.2 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.7 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

7.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Grandvillars, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

83.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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• Giromagny2 908 hab.917 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grandvillars ?

Le prix médian au m² à Grandvillars est de 1 297 € pour un appartement et 1 581 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Grandvillars ?

Grandvillars compte 2 978 habitants selon le dernier recensement INSEE (les grandvellais).

Y a-t-il la fibre à Grandvillars ?

À Grandvillars, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Grandvillars ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Grandvillars est de 47.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Grandvillars est-elle une ville sûre ?

Grandvillars se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Grandvillars ?

Le revenu médian par foyer à Grandvillars est de 22 540 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.