Quel est le prix au m² à Cravanche ?

Le prix médian au m² à Cravanche est de 1 165 € pour un appartement et 1 654 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Cravanche ?

Cravanche compte 1 928 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cravanchois).

Y a-t-il la fibre à Cravanche ?

Oui, à Cravanche 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cravanche ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cravanche est de 30.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Cravanche ?

Le revenu médian par foyer à Cravanche est de 23 880 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.

Territoire de Belfort · 90300 · 1 928 habitants

Prix immobilier Cravanche en 2026

Cravanche est une commune française de 1 928 habitants (cravanchois) située dans Territoire de Belfort, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 1 165 €/m², et celui d'une maison de 1 654 €/m² (source DVF, 104 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cravanche. Le prix au m² appartement y est 8 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 654 €; 50 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 165 €; 54 transactions DVF
Fourchette maison: 1 314 € — 2 003 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 032 € — 1 583 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 185 000 €; surface médiane 116 m²
Prix médian d'un appartement: 95 125 €; surface médiane 78 m²
Médiane département (appart): 1 261 €; sur 95 communes
Médiane département (maison): 1 542 €; sur 95 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 226 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.1 % par an.

Loyer appartement: 10.7 €/m²/mois
Loyer maison: 10.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cravanche, le taux global est de 30.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 30.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 26.2 %
Taux EPCI: 4.5 %; CA Grand Belfort
TFPB moyenne / bien: 1 536 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 994 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 928
Évolution 5 ans: -1.3 %
Revenu médian: 23 880 €; par an, par foyer
Densité: 1 567 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cravanche est MACRON (26.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.0 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 22.7 %
Gauche / écologie: 6.8 %
Centre: 29.4 %
Droite: 5.4 %
Extrême droite: 34.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 52 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cravanche, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 154 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 93.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cravanche ?: Le prix médian au m² à Cravanche est de 1 165 € pour un appartement et 1 654 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Cravanche ?: Cravanche compte 1 928 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cravanchois).
Y a-t-il la fibre à Cravanche ?: Oui, à Cravanche 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Cravanche ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cravanche est de 30.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Cravanche ?: Le revenu médian par foyer à Cravanche est de 23 880 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.

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