Quel est le prix au m² à Le Champ-Saint-Père ?

Le prix médian au m² à Le Champ-Saint-Père est de 1 150 € pour un appartement et 1 648 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Champ-Saint-Père ?

Le Champ-Saint-Père compte 1 947 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pérois).

Y a-t-il la fibre à Le Champ-Saint-Père ?

Oui, à Le Champ-Saint-Père 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Champ-Saint-Père ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Champ-Saint-Père est de 38.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Le Champ-Saint-Père ?

Le revenu médian par foyer à Le Champ-Saint-Père est de 20 980 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

Vendée · 85540 · 1 947 habitants

Prix immobilier Le Champ-Saint-Père en 2026

Le Champ-Saint-Père est une commune française de 1 947 habitants (pérois) située dans Vendée, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 1 150 €/m², et celui d'une maison de 1 648 €/m² (source DVF, 225 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Champ-Saint-Père. Le prix au m² appartement y est 13 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 1 648 €; 217 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 150 €; 8 transactions DVF
Fourchette maison: 1 097 € — 2 191 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 000 € — 1 213 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 175 000 €; surface médiane 105 m²
Prix médian d'un appartement: 133 500 €; surface médiane 129 m²
Médiane département (appart): 1 316 €; sur 258 communes
Médiane département (maison): 1 608 €; sur 258 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.8 % par an.

Loyer appartement: 9.4 €/m²/mois
Loyer maison: 9.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Champ-Saint-Père, le taux global est de 38.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 38.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 33.7 %
Taux EPCI: 4.3 %; CC Vendée Grand Littoral
TFPB moyenne / bien: 650 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 714 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population: 1 947
Évolution 5 ans: +5.9 %
Revenu médian: 20 980 €; par an, par foyer
Densité: 79 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 34 %
60 ans et plus: 35 %
Taux de pauvreté: 11.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 17 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 43 %
Inégalités (D9/D1): 2.3; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Champ-Saint-Père est LE PEN (34.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.4 %.

Extrême gauche: 0.7 %
Gauche radicale: 17.0 %
Gauche / écologie: 6.8 %
Centre: 27.8 %
Droite: 5.7 %
Extrême droite: 41.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques2
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Champ-Saint-Père, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 67 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (16 km).

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Champ-Saint-Père ?: Le prix médian au m² à Le Champ-Saint-Père est de 1 150 € pour un appartement et 1 648 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Le Champ-Saint-Père ?: Le Champ-Saint-Père compte 1 947 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pérois).
Y a-t-il la fibre à Le Champ-Saint-Père ?: Oui, à Le Champ-Saint-Père 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Le Champ-Saint-Père ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Champ-Saint-Père est de 38.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Le Champ-Saint-Père ?: Le revenu médian par foyer à Le Champ-Saint-Père est de 20 980 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

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