Quel est le prix au m² à Bellefontaine ?

Le prix médian au m² à Bellefontaine est de 1 168 € pour un appartement et 1 241 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bellefontaine ?

Bellefontaine compte 1 901 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bellifontains).

Y a-t-il la fibre à Bellefontaine ?

À Bellefontaine, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bellefontaine ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bellefontaine est de 44.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bellefontaine ?

Le revenu médian par foyer à Bellefontaine est de 19 760 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Martinique · 97222 · 1 901 habitants

Prix immobilier Bellefontaine en 2026

Bellefontaine est une commune française de 1 901 habitants (bellifontains) située dans Martinique, en région Martinique. Le prix médian d'un appartement y est de 1 168 €/m², et celui d'une maison de 1 241 €/m² (source DVF, 15 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 13.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bellefontaine. Le prix au m² appartement y est 44 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 36 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 241 €; 14 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 168 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 1 002 € — 2 196 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 168 € — 1 168 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 162 500 €; surface médiane 105 m²
Prix médian d'un appartement: 230 000 €; surface médiane 197 m²
Médiane département (appart): 2 079 €; sur 34 communes
Médiane département (maison): 1 943 €; sur 34 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 15.4 % par an.

Loyer appartement: 15.0 €/m²/mois
Loyer maison: 16.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 17.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 15.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 15.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bellefontaine, le taux global est de 44.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 44.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 35.8 %
Taux EPCI: 9.1 %; CA du Pays Nord Martinique
TFPB moyenne / bien: 6 263 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 13 937 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 901
Évolution 5 ans: +13.8 %
Revenu médian: 19 760 €; par an, par foyer
Densité: 161 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 39 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 13 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bellefontaine est MÉLENCHON (55.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 53.8 %.

Extrême gauche: 1.8 %
Gauche radicale: 56.5 %
Gauche / écologie: 4.2 %
Centre: 14.4 %
Droite: 2.6 %
Extrême droite: 20.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 53 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs7

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 0 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 0 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bellefontaine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 39 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bellefontaine ?: Le prix médian au m² à Bellefontaine est de 1 168 € pour un appartement et 1 241 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Bellefontaine ?: Bellefontaine compte 1 901 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bellifontains).
Y a-t-il la fibre à Bellefontaine ?: À Bellefontaine, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bellefontaine ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bellefontaine est de 44.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Bellefontaine ?: Le revenu médian par foyer à Bellefontaine est de 19 760 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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