Quel est le prix au m² à Crouy ?

Le prix médian au m² à Crouy est de 1 250 € pour un appartement et 1 626 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Crouy ?

Crouy compte 2 999 habitants selon le dernier recensement INSEE (les crouyssien(ne)s).

Y a-t-il la fibre à Crouy ?

Oui, à Crouy 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Crouy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Crouy est de 50.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Crouy ?

Le revenu médian par foyer à Crouy est de 20 820 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

Aisne · 02880 · 2 999 habitants

Prix immobilier Crouy en 2026

Crouy est une commune française de 2 999 habitants (crouyssien(ne)s) située dans Aisne, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 1 250 €/m², et celui d'une maison de 1 626 €/m² (source DVF, 196 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.4 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Crouy. Le prix au m² appartement y est 38 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 50 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 626 €; 158 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 250 €; 38 transactions DVF
Fourchette maison: 1 177 € — 2 019 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 007 € — 1 613 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 146 495 €; surface médiane 84 m²
Prix médian d'un appartement: 75 000 €; surface médiane 55 m²
Médiane département (appart): 903 €; sur 721 communes
Médiane département (maison): 1 085 €; sur 721 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 200 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.2 % par an.

Loyer appartement: 10.6 €/m²/mois
Loyer maison: 9.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Crouy, le taux global est de 50.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 50.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 50.6 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA GrandSoissons Agglomération
TFPB moyenne / bien: 1 810 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 573 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 18.0 %.

Population: 2 999
Évolution 5 ans: +3.4 %
Revenu médian: 20 820 €; par an, par foyer
Densité: 290 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 30 %
Taux de pauvreté: 18.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 46 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Crouy est LE PEN (37.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.9 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 21.2 %
Gauche / écologie: 3.3 %
Centre: 26.7 %
Droite: 2.8 %
Extrême droite: 44.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 33 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces2
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs7

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Crouy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 91.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Crouy compte 1 monument historique.

Monuments notables

Ancienne ferme de la Perrière

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crouy ?: Le prix médian au m² à Crouy est de 1 250 € pour un appartement et 1 626 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Crouy ?: Crouy compte 2 999 habitants selon le dernier recensement INSEE (les crouyssien(ne)s).
Y a-t-il la fibre à Crouy ?: Oui, à Crouy 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Crouy ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Crouy est de 50.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Crouy ?: Le revenu médian par foyer à Crouy est de 20 820 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

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