Quel est le prix au m² à Villeneuve-de-Berg ?

Le prix médian au m² à Villeneuve-de-Berg est de 1 286 € pour un appartement et 1 728 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Villeneuve-de-Berg ?

Villeneuve-de-Berg compte 3 029 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Villeneuve-de-Berg ?

À Villeneuve-de-Berg, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Villeneuve-de-Berg ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villeneuve-de-Berg est de 44.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Villeneuve-de-Berg est-elle une ville sûre ?

Villeneuve-de-Berg se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Villeneuve-de-Berg ?

Le revenu médian par foyer à Villeneuve-de-Berg est de 21 920 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Ardèche · 07170 · 3 029 habitants

Prix immobilier Villeneuve-de-Berg en 2026

Villeneuve-de-Berg est une commune française de 3 029 habitants située dans Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 286 €/m², et celui d'une maison de 1 728 €/m² (source DVF, 213 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.6 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Villeneuve-de-Berg. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 1 728 €; 172 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 286 €; 41 transactions DVF
Fourchette maison: 1 242 € — 2 407 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 953 € — 1 808 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 190 475 €; surface médiane 92 m²
Prix médian d'un appartement: 93 000 €; surface médiane 76 m²
Médiane département (appart): 1 268 €; sur 330 communes
Médiane département (maison): 1 749 €; sur 330 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 267 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.5 % par an.

Loyer appartement: 9.1 €/m²/mois
Loyer maison: 9.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Villeneuve-de-Berg, le taux global est de 44.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 44.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.7 %
Taux EPCI: 4.8 %; CC Berg et Coiron
TFPB moyenne / bien: 1 029 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 311 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population: 3 029
Évolution 5 ans: +2.6 %
Revenu médian: 21 920 €; par an, par foyer
Densité: 121 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 28 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 37 %
Taux de pauvreté: 16.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 8 %
Logements vacants: 13 %
Foyers imposés: 46 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Villeneuve-de-Berg est LE PEN (26.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.7 %.

Extrême gauche: 1.9 %
Gauche radicale: 26.4 %
Gauche / écologie: 6.3 %
Centre: 25.6 %
Droite: 4.8 %
Extrême droite: 35.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 165 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes1
Dentistes3
Pharmacies1
Hôpitaux3
EHPAD2

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries5
Grandes surfaces1
Banques2
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 15 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Villeneuve-de-Berg est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: 3.6 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.6 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 8.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Villeneuve-de-Berg, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 85.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Villeneuve-de-Berg compte 6 monuments historiques.

Monuments notables

Maison d'Olivier de Serres
Gendarmerie
Hôtel de Barruel
Hôtel du Sénéchal
Maison ancienne

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villeneuve-de-Berg ?: Le prix médian au m² à Villeneuve-de-Berg est de 1 286 € pour un appartement et 1 728 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Villeneuve-de-Berg ?: Villeneuve-de-Berg compte 3 029 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Villeneuve-de-Berg ?: À Villeneuve-de-Berg, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Villeneuve-de-Berg ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villeneuve-de-Berg est de 44.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Villeneuve-de-Berg est-elle une ville sûre ?: Villeneuve-de-Berg se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Villeneuve-de-Berg ?: Le revenu médian par foyer à Villeneuve-de-Berg est de 21 920 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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