Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Fontbellon ?

Le prix médian au m² à Saint-Étienne-de-Fontbellon est de 1 331 € pour un appartement et 2 121 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Étienne-de-Fontbellon ?

Saint-Étienne-de-Fontbellon compte 2 868 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bellusfontain(e)s).

Y a-t-il la fibre à Saint-Étienne-de-Fontbellon ?

Oui, à Saint-Étienne-de-Fontbellon 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Étienne-de-Fontbellon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Étienne-de-Fontbellon est de 33.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Étienne-de-Fontbellon est-elle une ville sûre ?

Saint-Étienne-de-Fontbellon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Étienne-de-Fontbellon ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Étienne-de-Fontbellon est de 22 830 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.

Ardèche · 07200 · 2 868 habitants

Prix immobilier Saint-Étienne-de-Fontbellon en 2026

Saint-Étienne-de-Fontbellon est une commune française de 2 868 habitants (bellusfontain(e)s) située dans Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 331 €/m², et celui d'une maison de 2 121 €/m² (source DVF, 147 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.4 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Étienne-de-Fontbellon. Le prix au m² appartement y est 5 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 21 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 121 €; 141 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 331 €; 6 transactions DVF
Fourchette maison: 1 512 € — 2 740 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 889 € — 1 814 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 222 000 €; surface médiane 103 m²
Prix médian d'un appartement: 100 000 €; surface médiane 100 m²
Médiane département (appart): 1 268 €; sur 330 communes
Médiane département (maison): 1 749 €; sur 330 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 106 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.2 % par an.

Loyer appartement: 10.3 €/m²/mois
Loyer maison: 10.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Étienne-de-Fontbellon, le taux global est de 33.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 33.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 29.8 %
Taux EPCI: 4.1 %; CC du Bassin d'Aubenas
TFPB moyenne / bien: 978 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 878 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population: 2 868
Évolution 5 ans: +6.4 %
Revenu médian: 22 830 €; par an, par foyer
Densité: 298 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 34 %
Taux de pauvreté: 11.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: 51 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Étienne-de-Fontbellon est LE PEN (25.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.9 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 21.3 %
Gauche / écologie: 6.6 %
Centre: 29.5 %
Droite: 6.3 %
Extrême droite: 35.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 105 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes1
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces1
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs7

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 21 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Étienne-de-Fontbellon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.2 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.3 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 5.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Étienne-de-Fontbellon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 64 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Fontbellon ?: Le prix médian au m² à Saint-Étienne-de-Fontbellon est de 1 331 € pour un appartement et 2 121 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Étienne-de-Fontbellon ?: Saint-Étienne-de-Fontbellon compte 2 868 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bellusfontain(e)s).
Y a-t-il la fibre à Saint-Étienne-de-Fontbellon ?: Oui, à Saint-Étienne-de-Fontbellon 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Étienne-de-Fontbellon ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Étienne-de-Fontbellon est de 33.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Étienne-de-Fontbellon est-elle une ville sûre ?: Saint-Étienne-de-Fontbellon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Étienne-de-Fontbellon ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Étienne-de-Fontbellon est de 22 830 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.

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