Quel est le prix au m² à Sainte-Hélène ?

Le prix médian au m² à Sainte-Hélène est de 2 455 € pour un appartement et 2 833 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sainte-Hélène ?

Sainte-Hélène compte 3 004 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sainte-hélènois - sainte-hélénoise).

Y a-t-il la fibre à Sainte-Hélène ?

Oui, à Sainte-Hélène 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Hélène ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Hélène est de 37.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Sainte-Hélène ?

Le revenu médian par foyer à Sainte-Hélène est de 25 300 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.

Gironde · 33480 · 3 004 habitants

Prix immobilier Sainte-Hélène en 2026

Sainte-Hélène est une commune française de 3 004 habitants (sainte-hélènois - sainte-hélénoise) située dans Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 2 455 €/m², et celui d'une maison de 2 833 €/m² (source DVF, 138 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 8.6 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sainte-Hélène. Le prix au m² appartement y est 30 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 86 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 833 €; 129 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 455 €; 9 transactions DVF
Fourchette maison: 1 942 € — 3 495 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 205 € — 2 833 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 302 640 €; surface médiane 101 m²
Prix médian d'un appartement: 156 000 €; surface médiane 65 m²
Médiane département (appart): 1 885 €; sur 526 communes
Médiane département (maison): 1 526 €; sur 526 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.9 % par an.

Loyer appartement: 14.0 €/m²/mois
Loyer maison: 12.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 16.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sainte-Hélène, le taux global est de 37.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 37.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 34.6 %
Taux EPCI: 3.0 %; CC Médullienne
TFPB moyenne / bien: 949 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 522 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 3 004
Évolution 5 ans: +8.6 %
Revenu médian: 25 300 €; par an, par foyer
Densité: 23 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 46 %
60 ans et plus: 19 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 63 %
Inégalités (D9/D1): 2.4; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sainte-Hélène est LE PEN (32.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.6 %.

Extrême gauche: 1.7 %
Gauche radicale: 19.7 %
Gauche / écologie: 5.2 %
Centre: 29.1 %
Droite: 2.8 %
Extrême droite: 41.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 67 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs11

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sainte-Hélène, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (20 km).

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Hélène ?: Le prix médian au m² à Sainte-Hélène est de 2 455 € pour un appartement et 2 833 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Sainte-Hélène ?: Sainte-Hélène compte 3 004 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sainte-hélènois - sainte-hélénoise).
Y a-t-il la fibre à Sainte-Hélène ?: Oui, à Sainte-Hélène 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sainte-Hélène ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Hélène est de 37.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Sainte-Hélène ?: Le revenu médian par foyer à Sainte-Hélène est de 25 300 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.

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