Quel est le prix au m² à Gevrey-Chambertin ?

Le prix médian au m² à Gevrey-Chambertin est de 2 391 € pour un appartement et 2 635 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Gevrey-Chambertin ?

Gevrey-Chambertin compte 3 049 habitants selon le dernier recensement INSEE (les gibriaçois - gibriaçoises).

Y a-t-il la fibre à Gevrey-Chambertin ?

À Gevrey-Chambertin, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Gevrey-Chambertin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gevrey-Chambertin est de 38.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Gevrey-Chambertin est-elle une ville sûre ?

Gevrey-Chambertin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Gevrey-Chambertin ?

Le revenu médian par foyer à Gevrey-Chambertin est de 23 570 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Côte-d'Or · 21220 · 3 049 habitants

Prix immobilier Gevrey-Chambertin en 2026

Gevrey-Chambertin est une commune française de 3 049 habitants (gibriaçois - gibriaçoises) située dans Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 2 391 €/m², et celui d'une maison de 2 635 €/m² (source DVF, 221 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.2 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Gevrey-Chambertin. Le prix au m² appartement y est 84 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 113 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 635 €; 103 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 391 €; 118 transactions DVF
Fourchette maison: 2 227 € — 3 038 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 914 € — 2 827 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 249 250 €; surface médiane 95 m²
Prix médian d'un appartement: 149 950 €; surface médiane 63 m²
Médiane département (appart): 1 303 €; sur 610 communes
Médiane département (maison): 1 236 €; sur 610 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 332 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.7 % par an.

Loyer appartement: 13.4 €/m²/mois
Loyer maison: 9.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Gevrey-Chambertin, le taux global est de 38.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 38.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.6 %
Taux EPCI: 0.8 %; CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges
TFPB moyenne / bien: 2 122 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 5 537 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population: 3 049
Évolution 5 ans: -1.2 %
Revenu médian: 23 570 €; par an, par foyer
Densité: 122 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: 9.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 57 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Gevrey-Chambertin est LE PEN (28.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.9 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 21.2 %
Gauche / écologie: 4.7 %
Centre: 30.2 %
Droite: 4.5 %
Extrême droite: 37.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 164 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes1
Dentistes3
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces0
Banques5
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Gevrey-Chambertin est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: 1.7 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.8 ‰
Vols dans véhicules: 10.1 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 7.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Gevrey-Chambertin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 22 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 350 kW.

Stations: 9
Points de charge: 28
Charge rapide (≥ 50 kW): 9
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Gevrey-Chambertin compte 4 monuments historiques.

Monuments notables

Château de Gevrey
Domaine Chifflot
Eglise
Monument aux morts de la commune

Communes voisines en Côte-d'Or

Si vous explorez Gevrey-Chambertin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Côte-d'Or

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gevrey-Chambertin ?: Le prix médian au m² à Gevrey-Chambertin est de 2 391 € pour un appartement et 2 635 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Gevrey-Chambertin ?: Gevrey-Chambertin compte 3 049 habitants selon le dernier recensement INSEE (les gibriaçois - gibriaçoises).
Y a-t-il la fibre à Gevrey-Chambertin ?: À Gevrey-Chambertin, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Gevrey-Chambertin ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gevrey-Chambertin est de 38.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Gevrey-Chambertin est-elle une ville sûre ?: Gevrey-Chambertin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Gevrey-Chambertin ?: Le revenu médian par foyer à Gevrey-Chambertin est de 23 570 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive