Prix immobilier Montmorot en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Montmorot. Le prix au m² appartement y est 49 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 41 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 799 €

149 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 458 €

104 transactions DVF

Fourchette maison

1 250 € — 2 167 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 195 € — 1 845 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

165 000 €

surface médiane 95 m²

Prix médian d'un appartement

100 000 €

surface médiane 66 m²

Médiane département (appart)

980 €

sur 438 communes

Médiane département (maison)

1 279 €

sur 438 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 438 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.0 % par an.

Loyer appartement

10.9 €/m²/mois

Loyer maison

10.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Montmorot, le taux global est de 45.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.1 %

commune + EPCI

Taux communal

40.6 %

Taux EPCI

4.5 %

CA ECLA (Espace Communautaire Lons Agglomération)

TFPB moyenne / bien

1 885 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 173 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 13.0 %.

Population

3 154

Évolution 5 ans

+4.3 %

Revenu médian

22 840 €

par an, par foyer

Densité

278 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

13.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

54 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Montmorot est MACRON (26.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.2 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

23.8 %

Gauche / écologie

6.9 %

Centre

29.9 %

Droite

4.9 %

Extrême droite

33.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 412 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Montmorot est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

1.5 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

7.5 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

8.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Montmorot, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 43 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Montmorot compte 1 monument historique.

Communes voisines en Jura

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• Arbois3 193 hab.1 135 €/m²
• Les Rousses3 683 hab.3 300 €/m²
• Damparis2 603 hab.1 178 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montmorot ?

Le prix médian au m² à Montmorot est de 1 458 € pour un appartement et 1 799 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Montmorot ?

Montmorot compte 3 154 habitants selon le dernier recensement INSEE (les catharus, catharuses).

Y a-t-il la fibre à Montmorot ?

Oui, à Montmorot 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Montmorot ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montmorot est de 45.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Montmorot est-elle une ville sûre ?

Montmorot se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Montmorot ?

Le revenu médian par foyer à Montmorot est de 22 840 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.