Prix immobilier Arbois en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Arbois. Le prix au m² appartement y est 16 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 18 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 514 €

164 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 135 €

87 transactions DVF

Fourchette maison

1 046 € — 2 091 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

735 € — 1 622 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

160 000 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

100 250 €

surface médiane 89 m²

Médiane département (appart)

980 €

sur 438 communes

Médiane département (maison)

1 279 €

sur 438 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 649 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.4 % par an.

Loyer appartement

9.8 €/m²/mois

Loyer maison

11.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Arbois, le taux global est de 49.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.9 %

commune + EPCI

Taux communal

48.3 %

Taux EPCI

1.6 %

CC Arbois, Poligny, Salins, Cœur du Jura

TFPB moyenne / bien

1 678 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 362 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 14.0 %.

Population

3 193

Évolution 5 ans

-4.7 %

Revenu médian

22 050 €

par an, par foyer

Densité

70 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

42 %

Taux de pauvreté

14.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

15 %

Foyers imposés

47 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Arbois est MACRON (27.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.7 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

28.8 %

Gauche / écologie

6.8 %

Centre

31.1 %

Droite

5.7 %

Extrême droite

26.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 94 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Arbois, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 34 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

82.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 180 kW.

Stations

3

Points de charge

21

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Arbois compte 11 monuments historiques.

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• Montmorot3 154 hab.1 458 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arbois ?

Le prix médian au m² à Arbois est de 1 135 € pour un appartement et 1 514 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Arbois ?

Arbois compte 3 193 habitants selon le dernier recensement INSEE (les arboisiens-arboisiennes).

Y a-t-il la fibre à Arbois ?

À Arbois, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Arbois ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Arbois est de 49.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Arbois ?

Le revenu médian par foyer à Arbois est de 22 050 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.