Prix immobilier Péaule en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Péaule. Le prix au m² appartement y est 13 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 15 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 584 €

207 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 570 €

11 transactions DVF

Fourchette maison

1 105 € — 2 155 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 159 € — 1 798 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

195 260 €

surface médiane 114 m²

Prix médian d'un appartement

107 850 €

surface médiane 86 m²

Médiane département (appart)

1 800 €

sur 249 communes

Médiane département (maison)

1 381 €

sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 165 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.8 % par an.

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

10.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.7 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Péaule, le taux global est de 31.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.9 %

commune + EPCI

Taux communal

31.4 %

Taux EPCI

0.5 %

CC Arc Sud Bretagne

TFPB moyenne / bien

699 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 190 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population

2 782

Évolution 5 ans

+4.9 %

Revenu médian

22 270 €

par an, par foyer

Densité

71 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

10.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

46 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Péaule est MACRON (35.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.4 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

16.4 %

Gauche / écologie

6.0 %

Centre

39.1 %

Droite

4.1 %

Extrême droite

32.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 180 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Péaule, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 66 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

97.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 18 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Péaule compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (8 km).

Communes voisines en Morbihan

Si vous explorez Péaule, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Val d'Oust2 790 hab.1 100 €/m²
• Plumelin2 796 hab.1 580 €/m²
• Le Faouët2 808 hab.991 €/m²
• Bignan2 745 hab.1 157 €/m²
• Sainte-Anne-d'Auray2 827 hab.2 329 €/m²
• Cléguérec2 839 hab.1 075 €/m²
• Plumelec2 714 hab.1 286 €/m²
• Rieux2 851 hab.252 €/m²

Voir toutes les communes du Morbihan

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Péaule ?

Le prix médian au m² à Péaule est de 1 570 € pour un appartement et 1 584 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Péaule ?

Péaule compte 2 782 habitants selon le dernier recensement INSEE (les péaulais, péaulaise).

Y a-t-il la fibre à Péaule ?

À Péaule, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Péaule ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Péaule est de 31.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Péaule ?

Le revenu médian par foyer à Péaule est de 22 270 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.