Prix immobilier Saint-Georges-sur-Eure en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Georges-sur-Eure. Le prix au m² appartement y est 5 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 49 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 061 €

156 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 556 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

1 463 € — 2 481 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 236 € — 1 800 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

202 350 €

surface médiane 99 m²

Prix médian d'un appartement

143 750 €

surface médiane 96 m²

Médiane département (appart)

1 487 €

sur 359 communes

Médiane département (maison)

1 381 €

sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 114 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.9 % par an.

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

10.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.2 €/m²/mois

Loyer T3+

10.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Georges-sur-Eure, le taux global est de 49.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.9 %

commune + EPCI

Taux communal

42.4 %

Taux EPCI

7.5 %

CA Chartres Métropole

TFPB moyenne / bien

1 179 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 374 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 759

Évolution 5 ans

+0.9 %

Revenu médian

25 440 €

par an, par foyer

Densité

178 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

64 %

Inégalités (D9/D1)

2.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Georges-sur-Eure est MACRON (29.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.0 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

19.3 %

Gauche / écologie

4.9 %

Centre

32.3 %

Droite

5.5 %

Extrême droite

36.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 72 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Georges-sur-Eure, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

78.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Georges-sur-Eure compte 1 monument historique.

Communes voisines en Eure-et-Loir

Si vous explorez Saint-Georges-sur-Eure, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Pierres2 780 hab.2 517 €/m²
• Courville-sur-Eure2 806 hab.1 475 €/m²
• Anet2 696 hab.2 243 €/m²
• Hanches2 683 hab.2 508 €/m²
• Châteauneuf-en-Thymerais2 620 hab.1 400 €/m²
• Toury2 600 hab.1 226 €/m²
• Senonches2 985 hab.1 112 €/m²
• Janville-en-Beauce2 512 hab.1 559 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Georges-sur-Eure ?

Le prix médian au m² à Saint-Georges-sur-Eure est de 1 556 € pour un appartement et 2 061 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Georges-sur-Eure ?

Saint-Georges-sur-Eure compte 2 759 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-georgien, saint-georgienne).

Y a-t-il la fibre à Saint-Georges-sur-Eure ?

Oui, à Saint-Georges-sur-Eure 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Georges-sur-Eure ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Georges-sur-Eure est de 49.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Georges-sur-Eure ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Georges-sur-Eure est de 25 440 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.