Prix immobilier Courville-sur-Eure en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Courville-sur-Eure. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 33 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 835 €

146 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 475 €

7 transactions DVF

Fourchette maison

1 458 € — 2 237 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 418 € — 1 711 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

174 000 €

surface médiane 91 m²

Prix médian d'un appartement

215 000 €

surface médiane 137 m²

Médiane département (appart)

1 487 €

sur 359 communes

Médiane département (maison)

1 381 €

sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 361 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.7 % par an.

Loyer appartement

10.7 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.5 €/m²/mois

Loyer T3+

8.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Courville-sur-Eure, le taux global est de 43.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.4 %

commune + EPCI

Taux communal

43.4 %

Taux EPCI

0.0 %

CC entre Beauce et Perche

TFPB moyenne / bien

1 276 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 941 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population

2 806

Évolution 5 ans

-0.4 %

Revenu médian

22 300 €

par an, par foyer

Densité

251 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

12.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

51 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Courville-sur-Eure est LE PEN (29.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.6 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

18.5 %

Gauche / écologie

5.1 %

Centre

30.3 %

Droite

6.3 %

Extrême droite

38.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 71 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Courville-sur-Eure, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Courville-sur-Eure compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Eure-et-Loir

Si vous explorez Courville-sur-Eure, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Pierres2 780 hab.2 517 €/m²
• Saint-Georges-sur-Eure2 759 hab.1 556 €/m²
• Anet2 696 hab.2 243 €/m²
• Hanches2 683 hab.2 508 €/m²
• Senonches2 985 hab.1 112 €/m²
• Châteauneuf-en-Thymerais2 620 hab.1 400 €/m²
• Toury2 600 hab.1 226 €/m²
• Janville-en-Beauce2 512 hab.1 559 €/m²

Voir toutes les communes du Eure-et-Loir

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courville-sur-Eure ?

Le prix médian au m² à Courville-sur-Eure est de 1 475 € pour un appartement et 1 835 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Courville-sur-Eure ?

Courville-sur-Eure compte 2 806 habitants selon le dernier recensement INSEE (les courvillois).

Y a-t-il la fibre à Courville-sur-Eure ?

Oui, à Courville-sur-Eure 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Courville-sur-Eure ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courville-sur-Eure est de 43.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Courville-sur-Eure ?

Le revenu médian par foyer à Courville-sur-Eure est de 22 300 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.