Loiret · 45430 · 3 011 habitants
Prix immobilier Mardié en 2026
Mardié est une commune française de 3 011 habitants (mardésiens) située dans Loiret, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 2 201 €/m², et celui d'une maison de 1 817 €/m² (source DVF, 163 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 8.7 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Mardié. Le prix au m² appartement y est 85 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 51 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 817 €
- 153 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 2 201 €
- 10 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 222 € — 2 278 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 1 875 € — 2 323 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 230 500 €
- surface médiane 117 m²
- Prix médian d'un appartement
- 85 000 €
- surface médiane 47 m²
- Médiane département (appart)
- 1 191 €
- sur 322 communes
- Médiane département (maison)
- 1 202 €
- sur 322 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 207 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.9 % par an.
- Loyer appartement
- 12.6 €/m²/mois
- Loyer maison
- 9.8 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 14.8 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 9.9 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 6.9 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Mardié, le taux global est de 50.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 50.8 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 45.1 %
- Taux EPCI
- 5.7 %
- Orléans Métropole
- TFPB moyenne / bien
- 1 244 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 453 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 3 011
- Évolution 5 ans
- +8.7 %
- Revenu médian
- 26 450 €
- par an, par foyer
- Densité
- 175 hab/km²
- Ceintures urbaines
- Moins de 30 ans
- 34 %
- 30-59 ans
- 40 %
- 60 ans et plus
- 26 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 1 %
- Logements vacants
- 6 %
- Foyers imposés
- 67 %
- Inégalités (D9/D1)
- 2.4
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Mardié est MACRON (31.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.4 %.
- Extrême gauche
- 1.0 %
- Gauche radicale
- 18.8 %
- Gauche / écologie
- 7.4 %
- Centre
- 33.9 %
- Droite
- 5.0 %
- Extrême droite
- 33.8 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 133 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance1
Santé
- Médecins généralistes4
- Spécialistes0
- Dentistes1
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries2
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs7
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 100 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 100 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Mardié, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Mardié compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Eglise paroissiale Saint-Martin
Communes voisines en Loiret
Si vous explorez Mardié, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Lorris2 997 hab.872 €/m²
- Saint-Denis-de-l'Hôtel3 046 hab.1 936 €/m²
- Lailly-en-Val3 098 hab.1 534 €/m²
- Saint-Hilaire-Saint-Mesmin3 118 hab.2 500 €/m²
- Châtillon-sur-Loire3 126 hab.616 €/m²
- Donnery2 843 hab.1 625 €/m²
- Corquilleroy2 831 hab.922 €/m²
- Semoy3 211 hab.2 138 €/m²
Voir toutes les communes du Loiret
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Mardié ?
- Le prix médian au m² à Mardié est de 2 201 € pour un appartement et 1 817 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Mardié ?
- Mardié compte 3 011 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mardésiens).
- Y a-t-il la fibre à Mardié ?
- Oui, à Mardié 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Mardié ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mardié est de 50.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Mardié ?
- Le revenu médian par foyer à Mardié est de 26 450 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.