Prix immobilier Donnery en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Donnery. Le prix au m² appartement y est 36 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 308 €

152 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 625 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

1 004 € — 2 152 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 328 € — 2 006 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

242 250 €

surface médiane 159 m²

Prix médian d'un appartement

175 650 €

surface médiane 105 m²

Médiane département (appart)

1 191 €

sur 322 communes

Médiane département (maison)

1 202 €

sur 322 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.3 % par an.

Loyer appartement

12.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Donnery, le taux global est de 47.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.7 %

commune + EPCI

Taux communal

47.7 %

Taux EPCI

0.0 %

CC des Loges

TFPB moyenne / bien

1 486 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 114 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 843

Évolution 5 ans

+2.3 %

Revenu médian

27 290 €

par an, par foyer

Densité

130 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

70 %

Inégalités (D9/D1)

2.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Donnery est MACRON (33.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.5 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

15.6 %

Gauche / écologie

6.9 %

Centre

35.5 %

Droite

6.1 %

Extrême droite

34.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 106 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Donnery est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.1 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

3.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Donnery, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Donnery compte 1 monument historique.

Communes voisines en Loiret

Si vous explorez Donnery, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Corquilleroy2 831 hab.922 €/m²
• Lorris2 997 hab.872 €/m²
• Mardié3 011 hab.2 201 €/m²
• Chevilly2 644 hab.1 203 €/m²
• Saint-Denis-de-l'Hôtel3 046 hab.1 936 €/m²
• Lailly-en-Val3 098 hab.1 534 €/m²
• Ouzouer-sur-Loire2 572 hab.1 205 €/m²
• Nogent-sur-Vernisson2 569 hab.1 052 €/m²

Voir toutes les communes du Loiret

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Donnery ?

Le prix médian au m² à Donnery est de 1 625 € pour un appartement et 1 308 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Donnery ?

Donnery compte 2 843 habitants selon le dernier recensement INSEE (les donnerysiens).

Y a-t-il la fibre à Donnery ?

Oui, à Donnery 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Donnery ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Donnery est de 47.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Donnery est-elle une ville sûre ?

Donnery se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Donnery ?

Le revenu médian par foyer à Donnery est de 27 290 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.