Quel est le prix au m² à Corquilleroy ?

Le prix médian au m² à Corquilleroy est de 922 € pour un appartement et 1 441 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Corquilleroy ?

Corquilleroy compte 2 831 habitants selon le dernier recensement INSEE (les guillerois).

Y a-t-il la fibre à Corquilleroy ?

Oui, à Corquilleroy 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Corquilleroy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Corquilleroy est de 50.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Corquilleroy ?

Le revenu médian par foyer à Corquilleroy est de 22 590 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

Loiret · 45120 · 2 831 habitants

Prix immobilier Corquilleroy en 2026

Corquilleroy est une commune française de 2 831 habitants (guillerois) située dans Loiret, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 922 €/m², et celui d'une maison de 1 441 €/m² (source DVF, 213 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.2 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Corquilleroy. Le prix au m² appartement y est 23 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 20 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 441 €; 209 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 922 €; 4 transactions DVF
Fourchette maison: 967 € — 1 834 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 559 € — 1 444 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 152 000 €; surface médiane 98 m²
Prix médian d'un appartement: 95 250 €; surface médiane 108 m²
Médiane département (appart): 1 191 €; sur 322 communes
Médiane département (maison): 1 202 €; sur 322 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 104 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 14.8 % par an.

Loyer appartement: 11.3 €/m²/mois
Loyer maison: 9.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 14.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Corquilleroy, le taux global est de 50.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 50.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 50.4 %
Taux EPCI: 0.0 %; CA Montargoise et Rives du Loing (AME)
TFPB moyenne / bien: 1 057 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 101 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 12.0 %.

Population: 2 831
Évolution 5 ans: +1.2 %
Revenu médian: 22 590 €; par an, par foyer
Densité: 204 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: 12.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 55 %
Inégalités (D9/D1): 2.5; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Corquilleroy est LE PEN (34.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.4 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 19.6 %
Gauche / écologie: 4.1 %
Centre: 26.3 %
Droite: 4.8 %
Extrême droite: 43.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 35 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Corquilleroy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 22 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 95.5 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Corquilleroy ?: Le prix médian au m² à Corquilleroy est de 922 € pour un appartement et 1 441 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Corquilleroy ?: Corquilleroy compte 2 831 habitants selon le dernier recensement INSEE (les guillerois).
Y a-t-il la fibre à Corquilleroy ?: Oui, à Corquilleroy 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Corquilleroy ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Corquilleroy est de 50.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Corquilleroy ?: Le revenu médian par foyer à Corquilleroy est de 22 590 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

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