Prix immobilier Pleyber-Christ en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pleyber-Christ. Le prix au m² appartement y est 42 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 22 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 225 €

245 transactions DVF

Prix médian m² appartement

869 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

930 € — 1 741 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

805 € — 935 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

140 187 €

surface médiane 103 m²

Prix médian d'un appartement

73 000 €

surface médiane 84 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 135 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 13.8 % par an.

Loyer appartement

10.0 €/m²/mois

Loyer maison

8.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.5 €/m²/mois

Loyer T3+

7.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pleyber-Christ, le taux global est de 44.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.5 %

commune + EPCI

Taux communal

41.5 %

Taux EPCI

3.0 %

CA Morlaix Communauté

TFPB moyenne / bien

1 043 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 345 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population

3 186

Évolution 5 ans

+2.2 %

Revenu médian

22 200 €

par an, par foyer

Densité

70 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

10.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

46 %

Inégalités (D9/D1)

2.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pleyber-Christ est MACRON (31.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.9 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

29.8 %

Gauche / écologie

7.7 %

Centre

34.0 %

Droite

3.7 %

Extrême droite

22.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 126 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Pleyber-Christ est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.3 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.8 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

4.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pleyber-Christ, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pleyber-Christ compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (13 km).

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Pleyber-Christ, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Plogonnec3 210 hab.1 106 €/m²
• Carantec3 236 hab.3 090 €/m²
• Pleuven3 247 hab.1 938 €/m²
• Le Folgoët3 264 hab.1 647 €/m²
• Saint-Thégonnec Loc-Eguiner3 089 hab.615 €/m²
• Plouédern3 046 hab.1 139 €/m²
• Mellac3 329 hab.1 165 €/m²
• Roscoff3 334 hab.3 089 €/m²

Voir toutes les communes du Finistère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pleyber-Christ ?

Le prix médian au m² à Pleyber-Christ est de 869 € pour un appartement et 1 225 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Pleyber-Christ ?

Pleyber-Christ compte 3 186 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pleybériens).

Y a-t-il la fibre à Pleyber-Christ ?

À Pleyber-Christ, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Pleyber-Christ ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pleyber-Christ est de 44.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Pleyber-Christ est-elle une ville sûre ?

Pleyber-Christ se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Pleyber-Christ ?

Le revenu médian par foyer à Pleyber-Christ est de 22 200 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.