Prix immobilier Puisserguier en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Puisserguier. Le prix au m² appartement y est 33 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 22 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 554 €

278 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 173 €

28 transactions DVF

Fourchette maison

1 050 € — 2 341 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

910 € — 1 397 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

160 375 €

surface médiane 95 m²

Prix médian d'un appartement

95 090 €

surface médiane 97 m²

Médiane département (appart)

1 763 €

sur 329 communes

Médiane département (maison)

1 995 €

sur 329 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 201 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.0 % par an.

Loyer appartement

9.8 €/m²/mois

Loyer maison

9.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.5 €/m²/mois

Loyer T3+

8.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Puisserguier, le taux global est de 45.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.8 %

commune + EPCI

Taux communal

45.8 %

Taux EPCI

0.0 %

CC Sud-Hérault

TFPB moyenne / bien

1 045 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 282 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 17.0 %.

Population

3 020

Évolution 5 ans

+6.2 %

Revenu médian

20 670 €

par an, par foyer

Densité

107 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

17.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

9 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

42 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Puisserguier est LE PEN (33.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.1 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

22.9 %

Gauche / écologie

4.0 %

Centre

24.4 %

Droite

2.8 %

Extrême droite

44.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 99 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Puisserguier, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

74.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

85.2 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Puisserguier compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (23 km).

Communes voisines en Hérault

Si vous explorez Puisserguier, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Thézan-lès-Béziers3 062 hab.1 038 €/m²
• Murviel-lès-Béziers3 077 hab.1 372 €/m²
• Saint-Thibéry2 963 hab.1 706 €/m²
• Aniane2 943 hab.1 595 €/m²
• Lansargues3 107 hab.2 699 €/m²
• Montbazin2 928 hab.2 197 €/m²
• Mudaison2 894 hab.3 233 €/m²
• Saint-Drézéry2 882 hab.2 857 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Puisserguier ?

Le prix médian au m² à Puisserguier est de 1 173 € pour un appartement et 1 554 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Puisserguier ?

Puisserguier compte 3 020 habitants selon le dernier recensement INSEE (les puisserguiérains).

Y a-t-il la fibre à Puisserguier ?

Oui, à Puisserguier 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Puisserguier ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Puisserguier est de 45.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Puisserguier ?

Le revenu médian par foyer à Puisserguier est de 20 670 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.