Quel est le prix au m² à Navès ?

Le prix médian au m² à Navès est de 4 509 € pour un appartement et 1 126 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Navès ?

Navès compte 689 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Navès ?

Oui, à Navès 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Navès ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Navès est de 57.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Navès ?

Le revenu médian par foyer à Navès est de 25 080 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.

Tarn · 81710 · 689 habitants

Prix immobilier Navès en 2026

Navès est une commune française de 689 habitants située dans Tarn, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 4 509 €/m², et celui d'une maison de 1 126 €/m² (source DVF, 33 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Navès. Le prix au m² appartement y est 395 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 126 €; 32 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 4 509 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 943 € — 1 445 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 4 509 € — 4 509 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 211 875 €; surface médiane 216 m²
Prix médian d'un appartement: 784 488 €; surface médiane 174 m²
Médiane département (appart): 911 €; sur 295 communes
Médiane département (maison): 1 184 €; sur 295 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 2.4 % par an.

Loyer appartement: 9.1 €/m²/mois
Loyer maison: 7.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 2.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Navès, le taux global est de 57.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 57.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 56.2 %
Taux EPCI: 1.0 %; CA de Castres Mazamet
TFPB moyenne / bien: 1 104 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 932 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 689
Évolution 5 ans: +0.9 %
Revenu médian: 25 080 €; par an, par foyer
Densité: 70 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 24 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 36 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Navès est LE PEN (28.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.1 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 18.4 %
Gauche / écologie: 5.1 %
Centre: 35.0 %
Droite: 2.7 %
Extrême droite: 37.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Navès, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 84.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Navès compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Château de Montespieu
Tour de Navès

Communes voisines en Tarn

Si vous explorez Navès, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Tarn

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Navès ?: Le prix médian au m² à Navès est de 4 509 € pour un appartement et 1 126 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Navès ?: Navès compte 689 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Navès ?: Oui, à Navès 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Navès ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Navès est de 57.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Navès ?: Le revenu médian par foyer à Navès est de 25 080 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive