Prix immobilier Cambon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cambon. Le prix au m² appartement y est 22 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 181 €

72 transactions DVF

Prix médian m² appartement

715 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

835 € — 1 683 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

715 € — 715 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

233 975 €

surface médiane 200 m²

Prix médian d'un appartement

211 500 €

surface médiane 296 m²

Médiane département (appart)

911 €

sur 295 communes

Médiane département (maison)

1 184 €

sur 295 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 17.2 % par an.

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

9.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.5 €/m²/mois

Loyer T3+

9.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

17.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cambon, le taux global est de 52.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

52.1 %

commune + EPCI

Taux communal

48.1 %

Taux EPCI

4.0 %

CA de l'Albigeois (C2A)

TFPB moyenne / bien

1 450 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 788 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % au-dessus de la médiane du département.

Population

2 129

Évolution 5 ans

+0.3 %

Revenu médian

25 670 €

par an, par foyer

Densité

274 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

64 %

Inégalités (D9/D1)

2.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cambon est MACRON (28.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.0 %.

Extrême gauche

0.5 %

Gauche radicale

17.3 %

Gauche / écologie

7.3 %

Centre

35.3 %

Droite

4.7 %

Extrême droite

34.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 47 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cambon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 97 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

5

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Tarn

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• Roquecourbe2 183 hab.917 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cambon ?

Le prix médian au m² à Cambon est de 715 € pour un appartement et 1 181 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Cambon ?

Cambon compte 2 129 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Cambon ?

Oui, à Cambon 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cambon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cambon est de 52.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Cambon ?

Le revenu médian par foyer à Cambon est de 25 670 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.