Prix immobilier Les Églisottes-et-Chalaures en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Les Églisottes-et-Chalaures. Le prix au m² appartement y est 63 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 26 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 126 €

149 transactions DVF

Prix médian m² appartement

689 €

18 transactions DVF

Fourchette maison

819 € — 1 557 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

503 € — 986 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

124 000 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

64 634 €

surface médiane 82 m²

Médiane département (appart)

1 885 €

sur 526 communes

Médiane département (maison)

1 526 €

sur 526 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 18.9 % par an.

Loyer appartement

10.8 €/m²/mois

Loyer maison

9.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.7 €/m²/mois

Loyer T3+

8.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

18.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Les Églisottes-et-Chalaures, le taux global est de 48.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

48.7 %

commune + EPCI

Taux communal

44.4 %

Taux EPCI

4.3 %

CA du Libournais

TFPB moyenne / bien

971 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 995 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % en-dessous de la médiane du département.

Population

2 147

Évolution 5 ans

-1.5 %

Revenu médian

18 560 €

par an, par foyer

Densité

124 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Les Églisottes-et-Chalaures est LE PEN (42.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.6 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

19.1 %

Gauche / écologie

2.2 %

Centre

23.8 %

Droite

3.8 %

Extrême droite

49.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 93 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Les Églisottes-et-Chalaures est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

4.5 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.9 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

5.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Les Églisottes-et-Chalaures, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Gironde

Si vous explorez Les Églisottes-et-Chalaures, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Preignac2 145 hab.1 549 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Églisottes-et-Chalaures ?

Le prix médian au m² à Les Églisottes-et-Chalaures est de 689 € pour un appartement et 1 126 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Les Églisottes-et-Chalaures ?

Les Églisottes-et-Chalaures compte 2 147 habitants selon le dernier recensement INSEE (les églisotais).

Y a-t-il la fibre à Les Églisottes-et-Chalaures ?

À Les Églisottes-et-Chalaures, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Les Églisottes-et-Chalaures ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Églisottes-et-Chalaures est de 48.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Les Églisottes-et-Chalaures est-elle une ville sûre ?

Les Églisottes-et-Chalaures se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Les Églisottes-et-Chalaures ?

Le revenu médian par foyer à Les Églisottes-et-Chalaures est de 18 560 € par an (INSEE Filosofi), 18 % en-dessous de la médiane du département.