Quel est le prix au m² à Cérons ?

Le prix médian au m² à Cérons est de 1 531 € pour un appartement et 2 141 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Cérons ?

Cérons compte 2 132 habitants selon le dernier recensement INSEE (les céronnais).

Y a-t-il la fibre à Cérons ?

Oui, à Cérons 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cérons ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cérons est de 44.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Cérons ?

Le revenu médian par foyer à Cérons est de 23 240 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Gironde · 33720 · 2 132 habitants

Prix immobilier Cérons en 2026

Cérons est une commune française de 2 132 habitants (céronnais) située dans Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 1 531 €/m², et celui d'une maison de 2 141 €/m² (source DVF, 148 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.9 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cérons. Le prix au m² appartement y est 19 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 40 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 141 €; 142 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 531 €; 6 transactions DVF
Fourchette maison: 1 488 € — 2 664 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 308 € — 2 685 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 236 650 €; surface médiane 106 m²
Prix médian d'un appartement: 128 425 €; surface médiane 57 m²
Médiane département (appart): 1 885 €; sur 526 communes
Médiane département (maison): 1 526 €; sur 526 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 117 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.9 % par an.

Loyer appartement: 11.4 €/m²/mois
Loyer maison: 10.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cérons, le taux global est de 44.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 44.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 41.8 %
Taux EPCI: 2.8 %; CC Convergence Garonne
TFPB moyenne / bien: 1 005 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 258 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population: 2 132
Évolution 5 ans: +1.9 %
Revenu médian: 23 240 €; par an, par foyer
Densité: 365 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 44 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: 10.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 51 %
Inégalités (D9/D1): 2.5; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cérons est LE PEN (27.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.2 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 28.0 %
Gauche / écologie: 4.6 %
Centre: 29.8 %
Droite: 3.2 %
Extrême droite: 32.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 47 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes1
Dentistes3
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cérons, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cérons compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Martin
Château de Cérons, appelé aussi château Calvimont

Communes voisines en Gironde

Si vous explorez Cérons, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Gironde

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cérons ?: Le prix médian au m² à Cérons est de 1 531 € pour un appartement et 2 141 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Cérons ?: Cérons compte 2 132 habitants selon le dernier recensement INSEE (les céronnais).
Y a-t-il la fibre à Cérons ?: Oui, à Cérons 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Cérons ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cérons est de 44.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Cérons ?: Le revenu médian par foyer à Cérons est de 23 240 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive