Prix immobilier Les Cabannes en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Les Cabannes. Le prix au m² appartement y est 8 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 18 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 394 €

35 transactions DVF

Prix médian m² appartement

982 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

1 012 € — 1 648 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

718 € — 1 129 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

125 650 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

79 000 €

surface médiane 113 m²

Médiane département (appart)

911 €

sur 295 communes

Médiane département (maison)

1 184 €

sur 295 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.5 % par an.

Loyer appartement

8.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Les Cabannes, le taux global est de 54.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

54.2 %

commune + EPCI

Taux communal

41.2 %

Taux EPCI

13.0 %

CC du Cordais et du Causse (4 C)

TFPB moyenne / bien

1 015 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 878 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % en-dessous de la médiane du département.

Population

367

Évolution 5 ans

-0.5 %

Revenu médian

17 840 €

par an, par foyer

Densité

58 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

19 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Les Cabannes est MÉLENCHON (26.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.8 %.

Extrême gauche

2.6 %

Gauche radicale

27.1 %

Gauche / écologie

4.3 %

Centre

23.3 %

Droite

5.2 %

Extrême droite

37.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Les Cabannes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 56 kW.

Stations

4

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

5

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Les Cabannes compte 4 monuments historiques.

Communes voisines en Tarn

Si vous explorez Les Cabannes, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Fayssac365 hab.1 303 €/m²
• Beauvais-sur-Tescou372 hab.1 191 €/m²
• Montgaillard360 hab.1 772 €/m²
• Cahuzac359 hab.1 387 €/m²
• Viterbe358 hab.1 492 €/m²
• Tauriac379 hab.1 248 €/m²
• Teyssode381 hab.1 863 €/m²
• Saint-Jean-de-Marcel382 hab.970 €/m²

Voir toutes les communes du Tarn

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Cabannes ?

Le prix médian au m² à Les Cabannes est de 982 € pour un appartement et 1 394 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Les Cabannes ?

Les Cabannes compte 367 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cabannais).

Y a-t-il la fibre à Les Cabannes ?

Oui, à Les Cabannes 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Les Cabannes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Cabannes est de 54.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Les Cabannes ?

Le revenu médian par foyer à Les Cabannes est de 17 840 € par an (INSEE Filosofi), 19 % en-dessous de la médiane du département.