Prix immobilier Guny en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Guny. Le prix au m² appartement y est 7 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 19 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 295 €

24 transactions DVF

Prix médian m² appartement

971 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 008 € — 1 602 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

971 € — 971 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

110 070 €

surface médiane 87 m²

Prix médian d'un appartement

167 000 €

surface médiane 172 m²

Médiane département (appart)

903 €

sur 721 communes

Médiane département (maison)

1 085 €

sur 721 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.0 % par an.

Loyer appartement

10.5 €/m²/mois

Loyer maison

8.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.3 €/m²/mois

Loyer T3+

9.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Guny, le taux global est de 44.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.7 %

commune + EPCI

Taux communal

39.3 %

Taux EPCI

5.4 %

CC Picardie des Châteaux

TFPB moyenne / bien

828 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 859 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

368

Évolution 5 ans

-12.6 %

Revenu médian

21 020 €

par an, par foyer

Densité

39 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

19 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Guny est LE PEN (52.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.8 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

14.0 %

Gauche / écologie

1.3 %

Centre

15.4 %

Droite

4.0 %

Extrême droite

64.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Guny est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

36.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Guny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

83.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

91.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Guny compte 1 monument historique.

Communes voisines en Aisne

Si vous explorez Guny, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Chacrise367 hab.1 285 €/m²
• Watigny369 hab.934 €/m²
• Saint-Paul-aux-Bois366 hab.701 €/m²
• Coyolles365 hab.1 810 €/m²
• Artemps365 hab.1 088 €/m²
• Dammard372 hab.1 457 €/m²
• Rocquigny362 hab.604 €/m²
• La Vallée-au-Blé362 hab.877 €/m²

Voir toutes les communes du Aisne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guny ?

Le prix médian au m² à Guny est de 971 € pour un appartement et 1 295 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Guny ?

Guny compte 368 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Guny ?

Oui, à Guny 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Guny ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Guny est de 44.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Guny est-elle une ville sûre ?

Guny se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Guny ?

Le revenu médian par foyer à Guny est de 21 020 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.