Quel est le prix au m² à Cambounet-sur-le-Sor ?

Le prix médian au m² à Cambounet-sur-le-Sor est de 1 131 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Cambounet-sur-le-Sor ?

Cambounet-sur-le-Sor compte 971 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cambounetois).

Y a-t-il la fibre à Cambounet-sur-le-Sor ?

Oui, à Cambounet-sur-le-Sor 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cambounet-sur-le-Sor ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cambounet-sur-le-Sor est de 38.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Cambounet-sur-le-Sor ?

Le revenu médian par foyer à Cambounet-sur-le-Sor est de 23 650 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.

Tarn · 81580 · 971 habitants

Prix immobilier Cambounet-sur-le-Sor en 2026

Cambounet-sur-le-Sor est une commune française de 971 habitants (cambounetois) située dans Tarn, en région Occitanie. Le prix médian d'une maison y est de 1 131 €/m² (source DVF, 50 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cambounet-sur-le-Sor. Pour les maisons, le m² y est 4 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 131 €; 50 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 871 € — 1 438 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 196 933 €; surface médiane 188 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 911 €; sur 295 communes
Médiane département (maison): 1 184 €; sur 295 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 10.1 €/m²/mois
Loyer maison: 9.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cambounet-sur-le-Sor, le taux global est de 38.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 38.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 35.8 %
Taux EPCI: 2.6 %; CC du Sor et de l'Agout
TFPB moyenne / bien: 2 311 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 6 027 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 971
Évolution 5 ans: +5.4 %
Revenu médian: 23 650 €; par an, par foyer
Densité: 125 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cambounet-sur-le-Sor est LE PEN (29.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.6 %.

Extrême gauche: 1.9 %
Gauche radicale: 15.8 %
Gauche / écologie: 5.9 %
Centre: 31.8 %
Droite: 3.9 %
Extrême droite: 40.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cambounet-sur-le-Sor, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 36 kW.

Stations: 4
Points de charge: 6
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Cambounet-sur-le-Sor compte 1 monument historique.

Monuments notables

Château de la Serre

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cambounet-sur-le-Sor ?: Le prix médian au m² à Cambounet-sur-le-Sor est de 1 131 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Cambounet-sur-le-Sor ?: Cambounet-sur-le-Sor compte 971 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cambounetois).
Y a-t-il la fibre à Cambounet-sur-le-Sor ?: Oui, à Cambounet-sur-le-Sor 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Cambounet-sur-le-Sor ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cambounet-sur-le-Sor est de 38.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Cambounet-sur-le-Sor ?: Le revenu médian par foyer à Cambounet-sur-le-Sor est de 23 650 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.

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