Quel est le prix au m² à Fontrieu ?

Le prix médian au m² à Fontrieu est de 644 € pour un appartement et 934 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Fontrieu ?

Fontrieu compte 940 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Fontrieu ?

À Fontrieu, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Fontrieu ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fontrieu est de 43.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Fontrieu ?

Le revenu médian par foyer à Fontrieu est de 19 120 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.

Tarn · 81260 · 940 habitants

Prix immobilier Fontrieu en 2026

Fontrieu est une commune française de 940 habitants située dans Tarn, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 644 €/m², et celui d'une maison de 934 €/m² (source DVF, 127 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Fontrieu. Le prix au m² appartement y est 29 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 21 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 934 €; 124 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 644 €; 3 transactions DVF
Fourchette maison: 604 € — 1 274 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 577 € — 961 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 79 670 €; surface médiane 91 m²
Prix médian d'un appartement: 39 300 €; surface médiane 54 m²
Médiane département (appart): 911 €; sur 295 communes
Médiane département (maison): 1 184 €; sur 295 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 16.5 % par an.

Loyer appartement: 8.8 €/m²/mois
Loyer maison: 7.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 16.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Fontrieu, le taux global est de 43.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 43.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 43.0 %
Taux EPCI: 0.4 %; CC Sidobre Vals et Plateaux
TFPB moyenne / bien: 599 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 379 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 940
Évolution 5 ans: -0.3 %
Revenu médian: 19 120 €; par an, par foyer
Densité: 13 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 18 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 46 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 43 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Fontrieu est LE PEN (27.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.3 %.

Extrême gauche: 2.1 %
Gauche radicale: 19.0 %
Gauche / écologie: 4.1 %
Centre: 36.5 %
Droite: 4.1 %
Extrême droite: 34.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs0

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 98 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Fontrieu, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 93.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 36 kW.

Stations: 5
Points de charge: 6
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Fontrieu compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Chapelle Notre-Dame de l'Immaculée Conception dite la Rotonde d'Oulias
Chemin de croix paysager de la chapelle Notre-Dame de l'Immaculée Conception dite la Rotonde d'Oulias
Monument commémoratif d'un massacre de protestants dénommé La Pierre plantée.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontrieu ?: Le prix médian au m² à Fontrieu est de 644 € pour un appartement et 934 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Fontrieu ?: Fontrieu compte 940 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Fontrieu ?: À Fontrieu, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Fontrieu ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fontrieu est de 43.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Fontrieu ?: Le revenu médian par foyer à Fontrieu est de 19 120 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.

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