Prix immobilier Gray-la-Ville en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Gray-la-Ville. Le prix au m² appartement y est 16 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 079 €

62 transactions DVF

Prix médian m² appartement

631 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

679 € — 1 554 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

631 € — 631 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

135 750 €

surface médiane 123 m²

Prix médian d'un appartement

90 800 €

surface médiane 144 m²

Médiane département (appart)

754 €

sur 467 communes

Médiane département (maison)

923 €

sur 467 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 17.1 % par an.

Loyer appartement

9.0 €/m²/mois

Loyer maison

8.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.6 €/m²/mois

Loyer T3+

8.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

17.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Gray-la-Ville, le taux global est de 38.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.5 %

commune + EPCI

Taux communal

37.4 %

Taux EPCI

1.1 %

CC Val de Gray

TFPB moyenne / bien

1 196 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 102 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Population

928

Évolution 5 ans

-3.5 %

Revenu médian

24 240 €

par an, par foyer

Densité

234 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Gray-la-Ville est MACRON (30.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.1 %.

Extrême gauche

2.5 %

Gauche radicale

18.4 %

Gauche / écologie

6.6 %

Centre

33.7 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

35.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Gray-la-Ville, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 17 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 630 kW.

Stations

1

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

6

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Haute-Saône

Si vous explorez Gray-la-Ville, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur923 hab.615 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gray-la-Ville ?

Le prix médian au m² à Gray-la-Ville est de 631 € pour un appartement et 1 079 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Gray-la-Ville ?

Gray-la-Ville compte 928 habitants selon le dernier recensement INSEE (les gray-la-villois).

Y a-t-il la fibre à Gray-la-Ville ?

À Gray-la-Ville, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Gray-la-Ville ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gray-la-Ville est de 38.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Gray-la-Ville ?

Le revenu médian par foyer à Gray-la-Ville est de 24 240 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.