Prix immobilier Gy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Gy. Le prix au m² appartement y est 28 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

926 €

72 transactions DVF

Prix médian m² appartement

545 €

17 transactions DVF

Fourchette maison

591 € — 1 258 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

469 € — 1 304 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

98 200 €

surface médiane 123 m²

Prix médian d'un appartement

55 000 €

surface médiane 60 m²

Médiane département (appart)

754 €

sur 467 communes

Médiane département (maison)

923 €

sur 467 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 148 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 20.0 % par an.

Loyer appartement

9.1 €/m²/mois

Loyer maison

8.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.1 €/m²/mois

Loyer T3+

8.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

20.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Gy, le taux global est de 40.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.0 %

commune + EPCI

Taux communal

29.8 %

Taux EPCI

10.2 %

CC des Monts de Gy

TFPB moyenne / bien

1 101 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 758 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 001

Évolution 5 ans

-7.0 %

Revenu médian

22 870 €

par an, par foyer

Densité

40 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Gy est LE PEN (32.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.2 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

17.3 %

Gauche / écologie

5.2 %

Centre

31.0 %

Droite

4.5 %

Extrême droite

40.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 400 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 12 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

85 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

85 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Gy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Gy compte 6 monuments historiques.

Communes voisines en Haute-Saône

Si vous explorez Gy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Faverney978 hab.578 €/m²
• Plancher-les-Mines956 hab.548 €/m²
• Gray-la-Ville928 hab.631 €/m²
• Pesmes1 077 hab.1 161 €/m²
• Beaujeu-Saint-Vallier-Pierrejux-et-Quitteur923 hab.615 €/m²
• Saint-Barthélemy1 095 hab.506 €/m²
• Saulx873 hab.923 €/m²
• Voray-sur-l'Ognon870 hab.1 214 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Saône

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gy ?

Le prix médian au m² à Gy est de 545 € pour un appartement et 926 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Gy ?

Gy compte 1 001 habitants selon le dernier recensement INSEE (les gylois/gyloises).

Y a-t-il la fibre à Gy ?

À Gy, 85 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Gy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gy est de 40.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Gy ?

Le revenu médian par foyer à Gy est de 22 870 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.