Quel est le prix au m² à Maubert-Fontaine ?

Le prix médian au m² à Maubert-Fontaine est de 537 € pour un appartement et 784 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Maubert-Fontaine ?

Maubert-Fontaine compte 1 026 habitants selon le dernier recensement INSEE (les maubériens, maubériennes).

Y a-t-il la fibre à Maubert-Fontaine ?

Oui, à Maubert-Fontaine 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Maubert-Fontaine ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Maubert-Fontaine est de 48.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Maubert-Fontaine ?

Le revenu médian par foyer à Maubert-Fontaine est de 20 010 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

Ardennes · 08260 · 1 026 habitants

Prix immobilier Maubert-Fontaine en 2026

Maubert-Fontaine est une commune française de 1 026 habitants (maubériens, maubériennes) située dans Ardennes, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 537 €/m², et celui d'une maison de 784 €/m² (source DVF, 71 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Maubert-Fontaine. Le prix au m² appartement y est 30 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 20 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 784 €; 67 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 537 €; 4 transactions DVF
Fourchette maison: 490 € — 1 103 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 483 € — 608 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 93 000 €; surface médiane 96 m²
Prix médian d'un appartement: 83 500 €; surface médiane 158 m²
Médiane département (appart): 763 €; sur 375 communes
Médiane département (maison): 984 €; sur 375 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 17.6 % par an.

Loyer appartement: 7.9 €/m²/mois
Loyer maison: 6.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 17.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Maubert-Fontaine, le taux global est de 48.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 48.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.0 %
Taux EPCI: 12.3 %; CC Ardennes Thiérache
TFPB moyenne / bien: 785 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 640 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 026
Évolution 5 ans: -1.0 %
Revenu médian: 20 010 €; par an, par foyer
Densité: 101 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 14 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Maubert-Fontaine est LE PEN (43.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.1 %.

Extrême gauche: 0.4 %
Gauche radicale: 12.5 %
Gauche / écologie: 1.9 %
Centre: 29.7 %
Droite: 2.9 %
Extrême droite: 52.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 97 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Maubert-Fontaine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 91.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maubert-Fontaine ?: Le prix médian au m² à Maubert-Fontaine est de 537 € pour un appartement et 784 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Maubert-Fontaine ?: Maubert-Fontaine compte 1 026 habitants selon le dernier recensement INSEE (les maubériens, maubériennes).
Y a-t-il la fibre à Maubert-Fontaine ?: Oui, à Maubert-Fontaine 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Maubert-Fontaine ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Maubert-Fontaine est de 48.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Maubert-Fontaine ?: Le revenu médian par foyer à Maubert-Fontaine est de 20 010 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

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