Département 08 · 375 communes

Prix immobilier en Ardennes en 2026

Le département Ardennes (code 08) compte 375 communes et 263 520 habitants. Le prix médian au m² y est de 763 €/m² pour un appartement et de 984 €/m² pour une maison (source DVF — Demandes de valeurs foncières, DGFiP). Les écarts entre communes sont importants : de 502 € dans les communes les plus abordables à 1 287 € dans les plus chères.

Vue d'ensemble du département

Communes
375
Population totale
263 520
Prix médian m² appart.
763 €
Prix médian m² maison
984 €
Revenu médian moyen
22 166 €
par foyer / an
Fibre médiane
97 %
des locaux éligibles
Région
code 44
Indicatif tél.
+33 03

Top 10 des communes les plus chères

Communes du département avec le prix médian au m² appartement le plus élevé (minimum 30 transactions DVF analysées pour fiabilité).

  1. 1.Rethel(7 425 hab.)
    1 287 €/m²
  2. 2.Charleville-Mézières(46 398 hab.)
    1 216 €/m²
  3. 3.Carignan(2 810 hab.)
    808 €/m²
  4. 4.Givet(6 347 hab.)
    764 €/m²
  5. 5.Sedan(16 608 hab.)
    763 €/m²
  6. 6.Nouzonville(5 592 hab.)
    676 €/m²
  7. 7.Vouziers(4 016 hab.)
    610 €/m²
  8. 8.Revin(5 815 hab.)
    502 €/m²

Top 10 des communes les plus abordables

À l'inverse, les communes du département où le m² est le plus accessible (toujours min. 30 transactions DVF).

  1. 1.Revin(5 815 hab.)
    502 €/m²
  2. 2.Vouziers(4 016 hab.)
    610 €/m²
  3. 3.Nouzonville(5 592 hab.)
    676 €/m²
  4. 4.Sedan(16 608 hab.)
    763 €/m²
  5. 5.Givet(6 347 hab.)
    764 €/m²
  6. 6.Carignan(2 810 hab.)
    808 €/m²
  7. 7.Charleville-Mézières(46 398 hab.)
    1 216 €/m²
  8. 8.Rethel(7 425 hab.)
    1 287 €/m²

Top 10 des communes les plus peuplées

Les grandes villes du département où se concentre la majorité de la population et de l'activité économique.

  1. 1.Charleville-Mézières(46 398 hab.)
    46 398 hab.
  2. 2.Sedan(16 608 hab.)
    16 608 hab.
  3. 3.Rethel(7 425 hab.)
    7 425 hab.
  4. 4.Givet(6 347 hab.)
    6 347 hab.
  5. 5.Revin(5 815 hab.)
    5 815 hab.
  6. 6.Nouzonville(5 592 hab.)
    5 592 hab.
  7. 7.Bogny-sur-Meuse(5 006 hab.)
    5 006 hab.
  8. 8.Vouziers(4 016 hab.)
    4 016 hab.
  9. 9.Villers-Semeuse(3 608 hab.)
    3 608 hab.
  10. 10.Vrigne aux Bois(3 540 hab.)
    3 540 hab.

Top 10 des communes en plus forte croissance

Communes (de plus de 500 hab.) qui gagnent le plus de population sur les 5 dernières années — souvent signe d'attractivité résidentielle.

  1. 1.Aubrives(982 hab.)
    +12.4 %
  2. 2.Poix-Terron(882 hab.)
    +11.2 %
  3. 3.Chalandry-Elaire(718 hab.)
    +10.6 %
  4. 4.Novy-Chevrières(772 hab.)
    +9.0 %
  5. 5.Neuflize(845 hab.)
    +8.8 %
  6. 6.Chaumont-Porcien(509 hab.)
    +6.3 %
  7. 7.Amagne(760 hab.)
    +5.0 %
  8. 8.Thin-le-Moutier(656 hab.)
    +4.8 %
  9. 9.Saulces-Monclin(838 hab.)
    +4.5 %
  10. 10.Novion-Porcien(509 hab.)
    +3.2 %

Toutes les communes du département (375)

Liste complète des communes par ordre alphabétique. Cliquez sur une commune pour accéder à sa fiche détaillée avec prix DVF, équipements, fiscalité et risques.

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen au m² en Ardennes ?
Le prix médian au m² en Ardennes en 2026 est de 763 € pour un appartement et 984 € pour une maison, calculé sur les transactions DVF officielles dans les 375 communes du département.
Quelle est la commune la moins chère du Ardennes ?
D'après les données DVF, la commune la plus abordable du département (parmi celles avec au moins 30 transactions analysées) est Revin avec un prix médian appartement de 502 €.
Quelle est la commune la plus chère du Ardennes ?
D'après les données DVF, la commune la plus chère du département est Rethel avec un prix médian appartement de 1 287 €.
D'où viennent les données ?
Les prix sont calculés sur la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP, qui recense toutes les transactions immobilières signées chez notaire. La démographie vient de l'INSEE (Recensement + Filosofi). La fibre vient d'ARCEP "Ma connexion internet". Toutes les sources sont des données ouvertes officielles, mises à jour deux fois par an minimum.
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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Filosofi 2021, Recensement INSEE 2021, ARCEP T4 2025, Géorisques (BRGM/MTE). Mise à jour bi-annuelle.

Prix immobilier Ardennes (08) 2026 : 763 €/m² médian | trouverchezsoi