Quel est le prix au m² à Avaux ?

Le prix médian au m² à Avaux est de 1 365 € pour un appartement et 1 220 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Avaux ?

Avaux compte 496 habitants selon le dernier recensement INSEE (les avalois, avaloises).

Y a-t-il la fibre à Avaux ?

À Avaux, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Avaux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Avaux est de 46.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Avaux ?

Le revenu médian par foyer à Avaux est de 22 630 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Ardennes · 08190 · 496 habitants

Prix immobilier Avaux en 2026

Avaux est une commune française de 496 habitants (avalois, avaloises) située dans Ardennes, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 1 365 €/m², et celui d'une maison de 1 220 €/m² (source DVF, 30 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 7.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Avaux. Le prix au m² appartement y est 79 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 24 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 220 €; 29 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 365 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 875 € — 1 474 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 365 € — 1 365 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 95 425 €; surface médiane 75 m²
Prix médian d'un appartement: 115 990 €; surface médiane 85 m²
Médiane département (appart): 763 €; sur 375 communes
Médiane département (maison): 984 €; sur 375 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.3 % par an.

Loyer appartement: 8.3 €/m²/mois
Loyer maison: 8.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Avaux, le taux global est de 46.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 46.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 32.8 %
Taux EPCI: 14.0 %; CC du Pays Rethélois
TFPB moyenne / bien: 513 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 098 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 496
Évolution 5 ans: +7.1 %
Revenu médian: 22 630 €; par an, par foyer
Densité: 37 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 14 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Avaux est LE PEN (32.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.9 %.

Extrême gauche: 2.7 %
Gauche radicale: 15.3 %
Gauche / écologie: 4.0 %
Centre: 27.0 %
Droite: 4.0 %
Extrême droite: 47.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Avaux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 70.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 90.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avaux ?: Le prix médian au m² à Avaux est de 1 365 € pour un appartement et 1 220 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Avaux ?: Avaux compte 496 habitants selon le dernier recensement INSEE (les avalois, avaloises).
Y a-t-il la fibre à Avaux ?: À Avaux, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Avaux ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Avaux est de 46.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Avaux ?: Le revenu médian par foyer à Avaux est de 22 630 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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