Prix immobilier Perthes en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Perthes. Pour les maisons, le m² y est 51 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 486 €

15 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 344 € — 1 980 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

178 100 €

surface médiane 107 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

763 €

sur 375 communes

Médiane département (maison)

984 €

sur 375 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.6 €/m²/mois

Loyer maison

7.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Perthes, le taux global est de 46.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.3 %

commune + EPCI

Taux communal

32.2 %

Taux EPCI

14.2 %

CC du Pays Rethélois

TFPB moyenne / bien

631 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 363 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population

304

Évolution 5 ans

+0.3 %

Revenu médian

24 440 €

par an, par foyer

Densité

13 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Perthes est MACRON (40.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.4 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

10.5 %

Gauche / écologie

3.5 %

Centre

43.9 %

Droite

6.4 %

Extrême droite

34.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Perthes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

50.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

77.8 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Ardennes

Si vous explorez Perthes, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Aubigny-les-Pothées306 hab.619 €/m²
• Jandun302 hab.1 409 €/m²
• Vieux-lès-Asfeld302 hab.1 224 €/m²
• Montcornet300 hab.1 200 €/m²
• Bergnicourt300 hab.1 607 €/m²
• Wasigny298 hab.624 €/m²
• Viel-Saint-Remy297 hab.1 033 €/m²
• Biermes312 hab.2 061 €/m²

Voir toutes les communes du Ardennes

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Perthes ?

Le prix médian au m² à Perthes est de 1 486 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Perthes ?

Perthes compte 304 habitants selon le dernier recensement INSEE (les perthois, perthoises).

Y a-t-il la fibre à Perthes ?

À Perthes, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Perthes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Perthes est de 46.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Perthes ?

Le revenu médian par foyer à Perthes est de 24 440 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.