Ardennes · 08800 · 1 007 habitants
Prix immobilier Thilay en 2026
Thilay est une commune française de 1 007 habitants (thilaysiens, thilaysiennes) située dans Ardennes, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 729 €/m², et celui d'une maison de 923 €/m² (source DVF, 92 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 5.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Thilay. Le prix au m² appartement y est 5 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 923 €
- 90 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 729 €
- 2 transactions DVF
- Fourchette maison
- 618 € — 1 360 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 556 € — 902 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 84 000 €
- surface médiane 90 m²
- Prix médian d'un appartement
- 78 000 €
- surface médiane 132 m²
- Médiane département (appart)
- 763 €
- sur 375 communes
- Médiane département (maison)
- 984 €
- sur 375 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.2 % par an.
- Loyer appartement
- 6.8 €/m²/mois
- Loyer maison
- 7.0 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 11.0 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 7.0 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 11.2 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Thilay, le taux global est de 41.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 41.3 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 37.0 %
- Taux EPCI
- 4.2 %
- CC Vallées et Plateau d'Ardenne
- TFPB moyenne / bien
- 761 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 847 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 1 007
- Évolution 5 ans
- -5.4 %
- Revenu médian
- 21 420 €
- par an, par foyer
- Densité
- 28 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 27 %
- 30-59 ans
- 34 %
- 60 ans et plus
- 39 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 20 %
- Logements vacants
- 9 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Thilay est LE PEN (39.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.7 %.
- Extrême gauche
- 1.5 %
- Gauche radicale
- 17.7 %
- Gauche / écologie
- 4.6 %
- Centre
- 23.3 %
- Droite
- 5.8 %
- Extrême droite
- 47.0 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries3
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs6
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 91 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 91 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 99 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Thilay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Cadre de vie : commune touristique.
Communes voisines en Ardennes
Si vous explorez Thilay, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Bairon et ses environs1 022 hab.461 €/m²
- Neufmanil990 hab.828 €/m²
- Maubert-Fontaine1 026 hab.537 €/m²
- Aubrives982 hab.613 €/m²
- Gespunsart980 hab.667 €/m²
- Fromelennes1 037 hab.671 €/m²
- Boulzicourt976 hab.939 €/m²
- Deville1 044 hab.595 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Thilay ?
- Le prix médian au m² à Thilay est de 729 € pour un appartement et 923 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Thilay ?
- Thilay compte 1 007 habitants selon le dernier recensement INSEE (les thilaysiens, thilaysiennes).
- Y a-t-il la fibre à Thilay ?
- À Thilay, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Thilay ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Thilay est de 41.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Thilay ?
- Le revenu médian par foyer à Thilay est de 21 420 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.