Prix immobilier La Bastide-de-Sérou en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Bastide-de-Sérou. Le prix au m² appartement y est 20 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 091 €

72 transactions DVF

Prix médian m² appartement

710 €

8 transactions DVF

Fourchette maison

603 € — 1 543 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

565 € — 960 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

127 458 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

89 868 €

surface médiane 125 m²

Médiane département (appart)

882 €

sur 285 communes

Médiane département (maison)

1 243 €

sur 285 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.5 % par an.

Loyer appartement

8.0 €/m²/mois

Loyer maison

7.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.0 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Bastide-de-Sérou, le taux global est de 54.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

54.1 %

commune + EPCI

Taux communal

37.9 %

Taux EPCI

16.2 %

CC Couserans-Pyrénées

TFPB moyenne / bien

1 149 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 129 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département.

Population

985

Évolution 5 ans

+2.8 %

Revenu médian

18 250 €

par an, par foyer

Densité

24 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

14 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Bastide-de-Sérou est MÉLENCHON (37.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.6 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

37.5 %

Gauche / écologie

8.6 %

Centre

26.4 %

Droite

3.3 %

Extrême droite

23.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 406 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

90 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Bastide-de-Sérou, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 50 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

82.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 46 kW.

Stations

5

Points de charge

7

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

La Bastide-de-Sérou compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Ariège

Si vous explorez La Bastide-de-Sérou, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Montjoie-en-Couserans1 002 hab.575 €/m²
• Villeneuve-d'Olmes960 hab.378 €/m²
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• Le Fossat1 051 hab.775 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bastide-de-Sérou ?

Le prix médian au m² à La Bastide-de-Sérou est de 710 € pour un appartement et 1 091 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Bastide-de-Sérou ?

La Bastide-de-Sérou compte 985 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bastidiens).

Y a-t-il la fibre à La Bastide-de-Sérou ?

À La Bastide-de-Sérou, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Bastide-de-Sérou ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Bastide-de-Sérou est de 54.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Bastide-de-Sérou ?

Le revenu médian par foyer à La Bastide-de-Sérou est de 18 250 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.