Quel est le prix au m² à Bairon et ses environs ?

Le prix médian au m² à Bairon et ses environs est de 461 € pour un appartement et 853 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bairon et ses environs ?

Bairon et ses environs compte 1 022 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Bairon et ses environs ?

Oui, à Bairon et ses environs 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bairon et ses environs ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bairon et ses environs est de 40.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bairon et ses environs ?

Le revenu médian par foyer à Bairon et ses environs est de 19 710 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.

Ardennes · 08390 · 1 022 habitants

Prix immobilier Bairon et ses environs en 2026

Bairon et ses environs est une commune française de 1 022 habitants située dans Ardennes, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 461 €/m², et celui d'une maison de 853 €/m² (source DVF, 65 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bairon et ses environs. Le prix au m² appartement y est 40 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 13 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 853 €; 60 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 461 €; 5 transactions DVF
Fourchette maison: 549 € — 1 161 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 329 € — 605 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 90 648 €; surface médiane 105 m²
Prix médian d'un appartement: 59 500 €; surface médiane 129 m²
Médiane département (appart): 763 €; sur 375 communes
Médiane département (maison): 984 €; sur 375 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 18.7 % par an.

Loyer appartement: 7.2 €/m²/mois
Loyer maison: 7.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 18.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bairon et ses environs, le taux global est de 40.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 40.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 35.2 %
Taux EPCI: 5.2 %; CC de l'Argonne Ardennaise
TFPB moyenne / bien: 783 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 943 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 022
Évolution 5 ans: -3.2 %
Revenu médian: 19 710 €; par an, par foyer
Densité: 43 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 33 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 7 %
Logements vacants: 14 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bairon et ses environs est LE PEN (38.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.5 %.

Extrême gauche: 0.4 %
Gauche radicale: 12.6 %
Gauche / écologie: 4.9 %
Centre: 25.3 %
Droite: 6.2 %
Extrême droite: 50.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 294 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 96 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bairon et ses environs, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 40 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 87.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 92.5 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Bairon et ses environs compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Croix de carrefour
Eglise Saint-Jacques

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bairon et ses environs ?: Le prix médian au m² à Bairon et ses environs est de 461 € pour un appartement et 853 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Bairon et ses environs ?: Bairon et ses environs compte 1 022 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Bairon et ses environs ?: Oui, à Bairon et ses environs 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bairon et ses environs ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bairon et ses environs est de 40.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Bairon et ses environs ?: Le revenu médian par foyer à Bairon et ses environs est de 19 710 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.

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